北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...
以首套房贷款200万元等额均还为例,之前北京最低的贷款利率为3.95%,每月需要偿还月供9490.74元,总的贷款利息约为141.66万元。而新的贷款利率下,首套房贷利率为3.5%,每月的月供则为8980.9元,总的贷款利息约为123.32万元。每月少还月供约510元,总的贷款利息也减少了约18万多元。新闻内存作为全国房地产...
房贷利率降至3.95%,100万房贷,30年能省多少钱?
1、4.1%利率等额本金:首月还款6200元,利息总额61.67万;等额本息:月供4800元,利息总额73.95万。2、3.85%利率等额本金:首月还款6000元,利息总额57.91万;等额本息:月供4700元,利息总额68.77万。两者对比下来,如果你选择的是等额本金,30年利息能少3.76万;如果你选择的是等额本息,30年利息能少5.18万。30年...
平安普贷款30万每月还多少钱,平安普贷款30万每月还款额是多少?
继续假设选定的利率为8%,则利息计算公式为:贷款金额×年利率×借款期限/12,即30万×8%×3/12=6000元。依据计算,每月的利息应为6000元。在实际还款期间,还需考虑还款方法和还款频率等因素。平安普贷一般提供等额本息和等额本金两种还款方法。等额本息是每月还款额相同,每月还款包含本金和利息...
公积金真香!账户里有3万资金就可以杠杆贷出30万,6万可以贷60万
账户里有3万资金就可以杠杆贷出30万元,6万可以贷60万,公积金真香!买首套房时竟然没用上,真是后悔!公积金不要轻易取用,因为公积金最好的用处是贷款。公积金的贷款利率比商业贷款低很多,同样是首套房,用公积金贷款5年以上年利率为3.1%,商业贷款则要3.75%。按贷款100万30年计算,两者利息差达13万,这可是实实在在...
房贷新政六大热点问答:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少
《金融时报》记者了解到,政策落地后,大多数城市房贷利率可能下降0.3个至0.4个百分点;按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式计算,总利息支出可减少7万余元。市场人士进一步测算,改善性需求住房的利息支出会减少很多。6.对银行来说,本次新政可能会有哪些影响?
公积金发利息了,存款利率是多少?贷款利率又是多少呢?
最近很多人都被一则消息所激动,那就是很多民众都在晒自己公积金账户,突然发来通知,入账一笔钱(www.e993.com)2024年8月16日。有些人晒自己账户余额多了1万多,有些人晒自己账户余额只多了几十元,仔细一打听,原来是我们的住房公积金账户结算利息了。公积金中心的利息结算,制定在每年的6月30日,所以如果订阅了公积金中心短信之后,那么自然在7月份...
100万的房贷,30年要多少利息房贷“套路多”,小心白送钱
就以100万贷款为例,贷款30年,按现在平均利率5.38%来计算,等额本金的总利息是80.9万元,等额本息的总利息是101.7万,比贷款额度还高,两种不同的贷款方法,利息相差近20万。2、还贷选择“长期”还是“短期”好?房贷还款时长可以选择5年,10年,20年,30年等等,有些人不想压力长期背负房贷的压力,会选择短一点的贷款...
公积金贷款利率上调 贷30万30年利息多还1万
贷款科的许昌科长介绍,以公积金贷款比较常见的30万贷款30年来计算,利息上调后,职工每月多还款30.9元,30年总体利息多支出11124元。相比之前的利息差距,公积金在加息以后的利率优势更加明显,由原来的基准利率差距2.07到现在的2.09。预计购房者尤其是二套房贷款的客户,将更优先选择公积金贷款。
公积金贷款利率上调 30万贷20年多还利息6818元
具体算法为:按原来的贷款政策,5年以上期贷款利率为3.87%。30万元贷款期限为20年,按照等额本息还款,每月还款额为1797.46元,还款总额为431389元。利率上调0.18%后为4.05%,个人公积金贷款30万元20年,月均还款额1825.85元,还款总额为438205元。对比之下,月均还款额多出28.39元,总还款额20年多出6818元。公积金贷款优势...
公积金贷款利率下调,能省多少钱
据中指研究院不完全统计,截至10月11日,已有北京、杭州、南京、济南、吉林、宁波、东莞、无锡、郑州等超30个省市公积金管理中心发布调整个人住房公积金贷款利率有关事项的通知,落实下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。算账利息可省2.1万元,月供减少57.3元...