用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?

一般是房产价值的7.5成——8.5成，没有上限额度限制，只要房子价值高，就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子，如果处理的不得当，大不了是失去房子和征信，其他的也没啥个人意见1；到期前1个月考虑且实施换行，找个利息低，还款方式更适合自己的银行。...

房子抵押贷款利息是多少?如何操作?

抵押贷款利息的确定因素抵押贷款的利息通常由多个因素决定,包括但不限于贷款金额、贷款期限、借款人的信用评分、市场利率以及贷款产品的类型。一般来说,贷款金额越大,期限越长,利息可能会相对较高。借款人的信用评分越高,通常能够获得更低的利率。此外,市场利率的波动也会影响抵押贷款的利息。如何操作抵押贷款操作...

房子抵押贷款可以贷多久?最长年限是多少?

在中国,最常见的抵押贷款期限为5年至30年。这个范围可以满足不同借款人的需求,无论是短期资金周转还是长期财务规划。对于最长贷款年限,这通常由贷款机构根据市场状况和风险管理策略来设定。在中国,大多数银行和金融机构提供的最长抵押贷款年限为30年。这意味着,如果借款人的年龄、收入和抵押房产的条件允许,他们可以申...

100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款

首先,房屋的市场价值是决定抵押贷款额度的基础。通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。老房子和别墅、公寓大部分只能...

深圳一房子评估价从600万降到200多万!有人3年前做了经营贷续不上...

她还向记者介绍,现在有很多低息产品,比如有银行可以做到贷款利率年化2.79%,月息2.32厘,100万元月供2320元,还款方式为10年先息后本。她解释称,评估价下降,银行只能用降息留住客户。记者注意到,虽然评估值有所下调,但相较过去两年经营贷被严格审核和动态监管,当下经营贷办理又有了“活络”的机会。有业内人士告诉记...

房子评估价降了300多万,做经营贷的购房者续贷难

而经营贷续贷的重压,也为原本审核严格的信用贷提供了资金出路(www.e993.com)2024年11月23日。多名中介人士告诉记者,现在抵押贷房价下跌较多,国企、互联网大厂以及公务员事业单位这类群体,信用贷最高可以操作到1000万元,且不需要抵押。“去年下半年和今年主要政策风向在信用贷上,因为房价跌太狠了。”黄经理告诉记者,利息方面,等额本息还款方式最低...

危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖 是真香还是真坑?

“(房子)实际成交价格是135万元,(做高评高贷)贷款就贷了134万元,就相当于0首付购房。”有购房者告诉贝壳财经记者,对于存款不够的人,“0首付购房”是最快得房的一种方式。也有购房者告诉贝壳财经记者,“虽然房贷利率仍在不断下降,但因为购房早的缘故,作为存量房贷的一员,我的房贷利率仍接近5%,用消费贷还...

房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救

当时利率相应上涨，但不仅加速了房市，实际上也加快了购房的步伐。在珠海买了两套公寓后，他又到深圳投资了两套公寓，一套是出租的小公寓，一套是80平米的房子，单价8万元。利率是4.7%，还是他的抵押贷款。中间的头很大。上海的王忠还记得，当时很多人都用信用卡买房。刚结婚没多久就买了婚房的他，也跟风买了...

投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万

如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...

第一波贷款购房人爆仓,房价下跌致经营贷额度缩水,被逼提前还贷

比如,张三剩余的房贷为400万元,利率为5%,助贷机构先用过桥资金替张三还上剩余房贷解除抵押,再把张三包装成成企业主,以房子为抵押向银行申请利率为3%的经营贷,等到资金审批下来后还上过桥资金。如此一来张三的400万利率为5%的房贷变成了利率为3%的经营贷,贷款利率下降了40%之多。