上海100万首套房贷30年少还16.41万 房贷利率历史性下调

以100万元30年期等额本息贷款为例,现行条件下每月需还款4774元,累计支付利息总额为71.87万元。而利率下调0.5个百分点后,月还款额减少至4490元,总利息支出降低至61.64万元。这意味着,贷款100万元30年的购房者,月供可节省284元,总共能减少利息支出约10.22万元。对于此项政策,厦门市民王肖表示期待能尽快在当地实施。他...

我想问问购房贷款15万十五年还清每月还多少?

根据上述计算,如果采用等额本息的方式,15万元的贷款在15年内还清,每月的还款额大约为1,137元。需要注意的是,这个计算结果仅供参考,实际的还款额可能会因为利率的变动、银行的具体政策等因素而有所不同。因此,在实际操作中,建议咨询具体的贷款银行,获取最准确的还款计划。此外,购房者在选择贷款产品时,还应考虑自身...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

以100万房贷为例,等额本息贷款30年,LPR调整前月供为4,297.37,本息合计1,547,052.78元;LPR调整后,月供为4,162.30,本息合计1,498,427.93元,月供减少了135.07,总还款成本减少了48624.85元。存量房贷利率将下调至3.25%去年,首套存量房贷利率调整到LPR,二套房贷利率没有下调。10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR...

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

据时代周报记者测算，若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款，在采取等额本息还款模式下，还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算，每月需还款5196元；按照公积金贷款的方式，每月需还款4464元，二者相差732元。25年间，两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“（商转公）真金白银省下几十...

大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘

1、得先还贷:以总价460万为例,首套贷款约299万,每月还款约1.48万(按最新商贷利率计算)。房子住之前,先给银行还贷1.48万×30月≈约44.4万!2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!如今购买新房时的隐形成本非常高。

存量房贷“绕道”降息 有人省30万利息

据时代周报记者测算，若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款，在采取等额本息还款模式下，还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算，每月需还款5196元；按照公积金贷款的方式，每月需还款4464元，二者相差732元(www.e993.com)2024年11月11日。25年间，两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“（商转公）真金白银省下几十...

存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息

“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。

一套房子45万元,首付15万,按揭30万,贷款时间15年,利息多少?

等额本息3.25%(每月等额还款),按揭30万元,贷款15年(180个月),还款总额37.94万元,支付利息7.94万元,每月还款2108元左右。等额本金3.25%(每月递减还款),按揭30万元,贷款15年(180个月),还款总额37.35万元,支付利息7.35万元,首月还款2479元左右。上述数据,只是根据最近银行的基准利率计算的,大家如果有好的贷款政策不妨...

买房贷款200万利息是多少 等额本息还款法优缺点

4、大家贷款200万元买房再还180万元的利息,就是说这30年时间里额外还给银行180万元,加上大概60万元的首付,那这一套房子大概需要440万元。这套房子如果是买来出租,那不算是房子带来的利益,只是说租金以及租金产生的利息,按照目前的消费水平推断的话,30年的时间,减去买房花的钱,应该还是可以获得一些的。

老房贷利率这月起下调了,你的月供少了多少?

举例来说,100万元25年期的房贷,采取等额本息方式还贷,若去年利率为5%,每月月供为5845.90元,下调0.35个百分点后,今年的利率变为4.65%,月供降为5643.81元,每月节省利息202.09元。若去年利率为6%,每月月供为6443.01元,下调35个基点后,今年利率降为5.65%,月供减少为6230.78元,每月节省利息212.23元。