府院联动破解办证难题,宾川120户业主喜提“大红本”
然而,因房地产开发商与施工单位存在经济纠纷,宾川金色佳园小区办证问题一直悬而未决,“红本梦”何时能够实现,成为金色佳园120名业主“急难愁盼”的问题。2024年5月,宾川金色佳园小区120名业主集体向宾川法院递交诉状,要求小区开发商提交房产证办证材料,协助业主办理房产证。宾川法院接到诉状进行审查后,第一时间到县...
上海买房:为孩子读书,225万换来58平,120积分是否能满足需求?
大约在五月下旬,通过中介的推荐,我们看中了一套58平米的老破小,房子是朝东南的两室一厅,虽然一开始我们都不太看好,但中介强调了这套房子的地理位置优势,附近的学校很适合孩子就读,这是最重要的考虑因素。我们与房主经过三天的谈判,终于将挂牌价280万的房子谈到了225万,单价大约3.87万。房主虽然有些不满...
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御钱湾售楼处??400-998-8414????御钱湾营销中心400-998-8414????御钱湾售楼处位置400-998-8414????梁志天&上海世尊共同执笔410㎡湾潮户型:WSD上海世尊团队执笔,以独一无二的“摩登东方”设计语言,抽象提取东方写意精神,与复古摩登、自由艺术平衡相融,领潮钱湾黄金时代。460㎡领潮户...
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房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海...
热点城市聚焦:深度解析放开120平以上限购对广州楼市有何影响?
双证房,最早出自2006年国家出台“7090政策”(规定城市住宅开工量中的70%,都必须是面积90平以下的中小户型住宅)。这条政策导致当初很多买了双证房的人,被占用了购房名额且不合理,之后再出手也不好卖,价格要远低于同小区一个房产证的。现在出了这个政策后,意味着不管你是双证还是三证,都可以合并成一个证,...
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②等待房屋竣工后才能办理房产证(www.e993.com)2024年10月18日。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域利率3.6%。
买的房子是120平米,办房产证时却是140平米20平米差价该不该补?
有一位购房者在当初购房的时候购房合同当中表明的房屋建筑面积为120平米,等到开发商交房办证的时候却得知房屋面积变成了140平米。自己需要补交20平米的差价。按理说房屋面积增加了,自己补钱是应该的,但是20平米折合房价并不是一个小数目,对于本就高涨的房价来说,购房者承受的压力不小。同时前期购房时是按照120平米的...
120万买了套55平的房子,打开房产证副本一看,怒道这不是欺诈么
李先生估计房子不是96的就是97的差不了多少。和房东见面的时候,他也就没有再问房子的基本信息。最后,房子以126万8千元成交,中介服务费两万一千多。拿到房产证后,李先生翻开看了看,结果发现副页上写的房子建成年份是88,李先生不太相信又问了问邻居。
震惊!北京一居民家120平房子,公摊竟有48平……
“比如一套房总价130万元,原来按100平方米来算,那就是一平方米13000元;现在要按70平方米来算,就将近2万元一平方米,单价就上去了。所以,第一可以让消费者感觉每平方米不是太贵,这是心理作用;第二,开发商也可能把一些不该公摊的面积算到公摊面积里。”...
房产证上120平,到手却只有100平,原来房产证上这么多“套路”!
上半年我一个朋友在长沙买了一套房,我陪着他看了很多的楼盘,最好找了一个离他上榜不是很远,坐公交只要10分钟的地方买了房,买的是120平的三室,可是在这个月拿到房产证,却发现上面的面积只有100平,少了20平,本来是打算去找开发商理论的,但是后来被一个买房很久的内行人给劝住了,他表示房产证上是有一些“...