够5万就还贷 存量房业主压缩生活怕失业

她2022年通过摇号买了套小户型新房,商贷利率是4.8%,公积金贷款利率是3.25%。她以利息最少为主,选择了等额本金的还款方式,商贷108万,公积金贷款了60万,30年还清。2023年,她申请提前还款只需要在银行App上预约,到时间自动扣除,无需违约金,但2024年,她贷款的银行对提前还款的方式做出限制,只能线上还款一次,其他都...

买房贷款了50万,分30年还清,按现在的利率算,每月该还多少钱?

如果我们用等额本息的话,通过计算,利息总额:283371.37元,累计还款总额:783371.37元,每月偿还本息2176.03元;如果我们用等额本金的话,通过计算,利息总额:244427.08元,累计还款总额:744427.08元。第一个月偿还本息2743.06元,第二个月偿还本息2739.3元。依次递减,直到还完。我们再来看看用商业贷款,每月该还多少钱呢?如果我...

洛阳公积金贷款利率下调 来算算房贷能省多少钱

如果按原有贷款利率3.25%计算,则还款总额为544507.93元,需要支付利息144507.93元,月均还款2268.78元。如果按最新贷款利率3.1%计算,则还款总额为537232.22元,需要支付利息137232.22元,月均还款2238.47元。相比之下,可以节省利息7275.71元。等额本金:每月月供呈递减趋势,每月月供中本金保持不变,利息逐步减少。以2023年新...

一套200万的房子,首付30%贷款30年,总共需要多少利息?

等额本金还款:200万的房子首付30%,按揭30年,按照基准利率4.9%计算的话,总共还款的金额是在243万元,总共要偿还的利息总额是在103万元,那么每个月还款的金额是不确定的,但是每个还贷的金额会逐渐递减。第二:公积金贷款(2019年1月1日年公积金贷款的基准利率为3.25%)等额本息还款:200万的房子首付30%,按揭30年,按照...

平顶山:公积金贷款利率下调,你能省多少?

以今年的购房者为例,公积金贷款46万元、贷款期限30年,还款方式为等额本息。如果按原贷款利率3.25%计算,则还款总额为720701.39元,需要支付利息260701.39元,首月还款2001.95元。如果按最新贷款利率3.1%计算,则还款总额为707138.04元,需要支付利息247138.04元,首月还款1964.28元。相比之下,可以节省利息13563.35元。

最新住房公积金贷款-还款额度计算对照表(等额本息还款、等额本金...

根据《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》,2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,1-5年期由2.75%下调至2.6%,5年以上由3.25%下调至3.1%(www.e993.com)2024年11月25日。问:利率下调后每个月少还多少钱呢?举例说明:以首套房、贷款100万元、贷款期限30年、采用等额本息的还款方式为例,此次公积金利率...

住房公积金贷款利率下调!厦门这样执行→

李某,当前个人住房公积金贷款余额为712000元,还款方式为等额本金,剩余期数为356期,还款日为每月31日,执行利率为基准利率3.25%。根据还款计划,2023年1月其还款额为3928.31元,其中本金2000元,利息1928.31元。2023年1月1日首套个人住房公积金贷款利率调整为3.1%后,该职工家庭1月还款额中,利息部分按12月和1月新旧利...

一套房子45万元,首付15万,按揭30万,贷款时间15年,利息多少?

等额本息3.25%(每月等额还款),按揭30万元,贷款15年(180个月),还款总额37.94万元,支付利息7.94万元,每月还款2108元左右。等额本金3.25%(每月递减还款),按揭30万元,贷款15年(180个月),还款总额37.35万元,支付利息7.35万元,首月还款2479元左右。上述数据,只是根据最近银行的基准利率计算的,大家如果有好的贷款政策不妨...

新贷款利率昨起执行 30年百万房贷月供少还七百元

按照中国人民银行在去年10月24日下发的文件规定,从2015年10月14起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。清华大学房地产研究所所长刘洪玉:比如你同样借100万,如果2015年年初和年末比,你就可以借114万,可以多借...