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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、...

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经济适用房亦属于全部产权。45、住宅的“部分产权”是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例分配。46、房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互...

中国是不是一个高福利国家?当然是!

还有一类的福利支出是廉租房和经济适用房的支出,这个由于没有分年统计数据,因此我无法计算,每年的支出是以数千亿计。根据一份行业分析报告,其预计:2022年,保障性租赁住房建设套数242.5万套,建安投资、土地购置费分别为1706.1、3758.7亿元,总投资5464.8亿元。当然,还有各种其他的福利制度。比如地铁、公交车,都是...

国家出手买房!杭州打响第一枪,楼市核弹来了

另外,这个方案从资金流上看也是行得通的,政府收房的钱,可以银行贷款或发债,这不最近刚发了1万亿超长期国债,期限最长50年,有人说部分资金就是用来搞这个事情的。然后收的房子做成公租房收租,租金便宜不愁人租,能慢慢回款;做成小户型的经济适用房,总价低便宜也好卖。这个消息传出来,A股的地产股昨天在大盘变绿...

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业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房...

转发国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见...

(三)稳步推进经济适用房建设(www.e993.com)2024年11月26日。各地可根据当地中低价位商品住房和二手房供应的实际,研究确定当地经济适用房建设规模。经济适用房建设在户型结构、销售对象、销售利润上要严格按照建设部等部门制定的《经济适用房管理办法》规定执行,并在2005年9月前向社会公布经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排。

巾帼大学习·党纪学习教育丨假公济私的具体表现和处分规定

党员违反国家住房分配、购买有关规定,借房改之机多占住房、重复享受福利分房政策多买房改房、违反规定买卖经济适用房、廉租住房等保障性住房侵犯国家、集体利益,依照规定应当受到党纪责任追究。3.侵占公私财物,违规占用公物《条例》规定,利用职权或者职务上的影响,侵占非本人经管的公私财物,或者以象征性地支付钱款等...

经济适用房得房率有规定吗?国家标准是多少

2、经济适用房高层得房率一般都得在75%以上,高层电梯房得房率适宜的是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高。龙湖·国贸天著4条评论朝阳热门榜第4名打电话3、一般得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%。

国家的经济适用房可以买卖吗?

经济适用房指的是已经被国家作为规划的建筑,是由城市的政府所组织的房地产公司或者集资建设房屋的单位所建造的,这样的房子会以非常低的价钱向一些城市中收入比较低的家庭出售。这样的住房是有社会保障性质的商品住房。经济适用房的销售人群有哪些?经济适用房的销售对象主要是那些收入3万元以下的困难家庭,而且,老师...

国家对廉租房、经济适用房和住房租赁有关税收政策规定

新华网北京3月19日电(记者李延霞、王宇)记者19日从国家税务总局获悉,财政部、国家税务总局日前下发通知,对支持廉租住房、经济适用住房建设以及住房租赁市场发展的有关税收政策做出具体规定。通知规定,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征营业税、房产税;对廉租住房、...