签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?
双方产生争议,沈某、林某夫妻二人遂将房屋中介公司、房地产开发商起诉至上海市奉贤区人民法院(以下简称奉贤法院),要求判令:案涉《认购协议书》无效;开发商返还原告购房定金10万元,中介公司及开发商共同赔偿原告30万元。原告主张中介公司以购买房屋即将涨价为由,哄骗原告签订《认购协议书》;开发商刻意隐瞒一房一价表...
“认房不认贷”政策满月:有人凌晨签认购书,有人降价500万卖豪宅
“您要是真的订房,我们可以和您签保价协议,一旦降价,双倍赔偿。”9月初,《每日经济新闻》记者以看房人身份来到郑州金水区北部新开放的一个售楼处,销售人员李敏如此告诉记者。但对于保价时限,李敏则表示:“到国庆节。”郑州的新房销售人员在口头极力维持着价格的稳定,李敏表示:“我们刚刚开盘,如果降价是会影响...
商品房陷阱81:因限购政策引发的合同不能履行,应分析双方过错
限购政策并不当然影响民事主体之间的商品房预约或买卖合同效力,法律并未禁止开发商与限购的买受人在此情形下签订预约合同甚至本约。因限购政策引发的合同不能履行问题,应根据双方过错予以评价。正文上诉人田某某、裴某某上诉请求:撤销原判,依法改判彰泰公司返还其定金5万元,一、二审案件受理费由彰泰公司负担。事实...
深圳坪山一楼盘以低首付诱导无资质市民买房?住建局:正核查
住建局介入后不久,碧湖春天销售人员向老周提出了解决方案,即老周侄女继续配合推进购房流程,签订认购书、缴纳定金,碧湖春天会先退还第一笔10万元定金。同时老周侄女签署一份《保障协议》,用以作为第二笔定金的退还依据。5月18日,老周侄女与碧湖春天相关负责人签署了《保障协议》,并按有手印。《保障协议》显示,“...
认购网红盘,深圳一市民1700万巨款“打水漂”!法院判了
认购书已签,威哥仍不断提出转账要求,据当事人杨先生称,威哥要钱时“每次都很急”,“几十万、几十万地要”。基于信赖朋友、加之购房心切,且转账金额与房产首付和房价款相比还算在“合理范围”内,念及以上种种,杨先生只得继续按威哥要求转账。得知真相后,想退钱却为时已晚...
购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?
一、王先生与开发商签订的认购协议书于2023年3月15日解除;二、开发商于本判决生效之日起十日内,向王先生返还定金10万元(www.e993.com)2024年8月17日。提醒广大网友,买卖房屋过程容易出现各种问题,为了避免后期的纠纷跟取证的困难,建议在买房前咨询专业的房产律师,或者委托律师陪同买房。
淄博临淄:新房交付须先买储藏室?
袁先生说:“正式合同未规定储藏室计算方式跟付款方式,所以这个是空白的,然后现在开发商就拿着商品房认购协议书,来说储藏室定金3万元,依据测绘面积多退少补,储藏室配比1∶1,必须强制业主购买储藏室。”记者看到,袁先生与开发商在2022年9月份签订的购房协议书里虽有与储藏室相关的内容,但是关于储藏室的位置、面积、...
交了诚意金可以退吗?熟悉退款流程与规定
假如认购协议中有约好违约金的不想条款,卖方还可以请求买方支付约好的随时违约金。违约金是为了补偿卖方因买方违约而遭受的购房者损失,以激励买方履行合同义务。在解决这类疑问时,法院也会考虑部分特殊情况。例如,假如买方有正当理由引起无法准时支付首付款,法院也许会酌情解决。一般而言法院更倾向于通过调解或协商的关...
多地曾加入“退房”行列,购房也能无理由“退货”了?
具体来看,上述8个楼盘承诺今年11月28日至12月31日之间,正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人,自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。购房人提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人已支付的全部款项,且不收取任何违约金。记者注意到,首批参加“30天无理由退房”活动...
重磅!扬州房票安置细则曝光!|征迁|房源|购房|商品房|住建局|扬州...
答:房票票面金额不得高于房屋征迁补偿协议书注明的货币补偿总额,具体票面金额由被征迁人自行确定。购房补贴不计入房票票面金额。问:房票有效期多长?答:房票有效期为12个月。房票应在有效期内用于购房支付。如遇被征迁人重大疾病、家庭重大变故等情况,房票未使用的,按原货币化补偿政策进行结算,不计利息。