开发商延期交房怎么申请退房

面对延期交房，首先要做的不是冲动，而是冷静。购房者需明确自己的合同权益，查阅购房合同中关于交房时间的具体条款，以及延期交房的相关违约责任。一般来说，合同中会规定交房的具体日期及延期交房的赔偿标准，这是后续维权的重要依据。接下来，收集证据至关重要。包括但不限于购房合同、开发商发布的延期交房通知（如有...

南京一楼盘延期交房被诉赔500余万

#楼盘延期交房被诉赔违约金500余万##南京一楼盘延期交房被诉赔500余万#10月17日,南京市溧水区人民法院开庭审理一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357户业主起诉被告某房地产开发公司,要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付,2023年初,近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉...

壹点帮办|临交房换物业、延期不赔违约金,临沂一小区引业主不满

“合同标注的为2023年9月10日前交房，但直到2024年5月1日，开发商才通知我前来收房。并且这段时间因延期交房需赔付的违约金，开发商一直不予处理。”陈先生告诉记者，在交房延期之前，开发商还曾通知他们业主，原本的金科物业不再入驻，小区将更换物业公司。陈先生向记者出示了业主群内对物业选择的投票结果“得知...

龙城坤园延期交房违约金不给,房产证迟迟不能办

高新区龙城坤园由山东土地开发建设,合同约定24年4月30日上房,延期两个月至6月30日交房.上房时开发商为了顺利交房,通知业主两个月内延期交房违约金赔偿到位,同时销售人员也在上房要让业主提交了银行账号信息.但是现在开发商以各种理由推脱,一直不给业主违约金.同时别的小区都是上房即办证,政府也有文件要求,龙城坤园...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

2021年10月31,开发商通知业主可以收房,延期14个月之久。业主希望开发商按照合同约定支付延期交房的违约金,却遭到了拒绝,理由是由于受到疫情影响,开发商才延期交房,这属于不可抗力,开发商不需要承担延期交房的违约责任。02办案经过及结果为了能获得赔偿,且得到实际的执行,律师在诉讼中查封了开发商的房产。

太坑人!网传宝鸡碧桂园延期交房,没有预计交付时间,没有赔偿…

近日有博主发帖称,宝鸡碧桂园延期交房,就给一张纸没有任何说法,没有预计交付时间,没有赔偿问题,太坑人!这究竟是咋回事呢?我们来完整地看看这份顺延交付告知书(www.e993.com)2024年11月22日。顺延交付告知书尊敬的业主:您好!感谢您一直以来对本项目的支持与厚爱!根据双方签署的《商品房买卖合同(预售)》(以下简称购房合同)的相关约定,本批...

如何计算延期交房的赔偿?

根据合同规定的赔偿标准和延期天数,购房者可以计算出应得的赔偿金额。公式通常为:赔偿金额=延期天数×每日赔偿金额。5.考虑其他因素在某些情况下,合同可能还规定了赔偿上限,即无论延期多久,赔偿金额都不会超过这个上限。此外,如果延期交房给购房者造成了额外的经济损失,如租房费用增加,购房者可能还可以要求额...

延期交房要如何计算赔偿?

一、延期交房赔偿的法律依据延期交房的赔偿通常依据购房合同中的相关条款来确定。在中国,购房合同一般会明确规定交房日期以及延期交房的赔偿标准。如果开发商未能按时交房,购房者有权依据合同要求赔偿。二、赔偿计算方法延期交房的赔偿计算方法主要有以下几种:...

延期交房15个月,还得用违约金买车位?律师称“业主有权拒绝”

近日,苏州市相城区恒大悦珑湾花园小区一则“延期交房违约金抵扣车位款”公告,引发业主们的讨论。公告称,小区将于2024年4月13日开展延期交房违约金抵扣车位款事宜,每户可抵扣一个车位,车位销售参考价格为10万元/个,违约金赔付对象为2022年11月30日前已支付全部购房款的一期业主。

延期交房15个月,恒大一楼盘号召业主用违约金买车位,还“承诺不...

近日,苏州市相城区恒大悦珑湾花园小区一则“延期交房违约金抵扣车位款”公告,引发业主们的讨论。公告称,小区将于2024年4月13日开展延期交房违约金抵扣车位款事宜,每户可抵扣一个车位,车位销售参考价格为10万元/个,违约金赔付对象为2022年11月30日前已支付全部购房款的一期业主。