放盘两年,降价20W,要不要卖掉我的南京公寓?

●持有成本高:举个例子,假设公寓总价30W,=月租1300,如果30W做低风险理财,每天可以获利30*0.8,即每月720元;也就是说,每个月房租实际收益为1300-720=580元,需要43年才能回本,而公寓产权才40年,二手还不到40年,毛坯还有额外装修成本,此外还有物业费、长期修缮费用等额外成本,实在是划不来。同时,公寓的投资逻辑也...

方便快捷 —— 出租房屋缴税不用东奔西跑,通惠河畔园区税务代征点...

1、住房(住宅、公寓、酒店式公寓等)月租金≤10万元(不含税)的住宅用房综合征收率为2.5%月租金>10万元(不含税)的住宅用房综合征收率为4%2、非住房(办公、商业、配套公建、车库、库房、公寓式酒店、研发中心等)月租金≤10万元(不含税)的办公用房综合征收率为7%月租金>10万元(不含税)的办公用房综合...

顶奢公寓调查:最高月租28万,公寓中的“爱马仕们”现在可好?

西侧一幢12层的大楼是半岛酒店公寓，一位销售总监向《每日经济新闻》记者介绍，大楼共有39套公寓，户型包括1室、2室和3室，租金为11万~20万元/月，一年起租。酒店方提供每天免费打扫服务、1个停车位以及免费泳池和健身房。半岛酒店是外滩60年来唯一的新建建筑。走进正门，首先是标志性的大堂茶座，双层挑高的大厅...

月租2万的香港服务式公寓,没想到竟能处处踩雷!

这间服务式住宅的价格是每月14000-24000港币,于是我们放心地签约了一年。只是当我们付好款到达目的地时,看到房间并不像网上所形容一般,而且房间上还有一个横梁。这是在租房前职员完全没有提及的。这个横梁影响非常大,因为横梁正挡着空调的方向,所以整个房间非常炎热。空调的冷风是吹不到整个房间的,只能向着横梁...

月租5万+,一房难求!在CBD中轴,窥探精英们的生活

广州雅诗阁公寓69㎡一室,月租金3万;丽思卡尔顿酒店191㎡三室,月租5万;文华东方酒店183㎡三室,月租5.2万;基本上,是同地段住宅租金的2-3倍!但即使有钱,也未必租得到。瑰丽府邸据第一太平戴维斯数据显示,近几年广州服务式公寓平均入住率达80%-90%。

杭州loft多少钱一平米?loft公寓的优势是什么?

杭州loft多少钱一平米?1、漾Loft精装酒店式公寓预计8月开盘,房源面积38-98方,预计开盘价格12000元/平米,48方样板房已开放2、兴耀鑫都汇项目目前在售38-70平米酒店式公寓,主力48方,层高4.78米,均价14000元/平(www.e993.com)2024年11月9日。3、杭州美致户型在30-50㎡之间,层高5.8米/4.98米,精装跃层均价3800元/㎡,30㎡三室两厅一厨两卫...

月租最低799元住大良中心城区!顺德首批国企背景长租公寓上线

月租最低租金799元即可入住大良中心城区!顺德首批国企背景长租公寓上线7月16日上午,“建鑫乐家·都荟广场新品发布会”在顺德大良建鑫乐家招商中心举行。这批公寓由佛山市建鑫住房租赁有限公司(以下简称“佛山建鑫”)开发,首期推出80间长租公寓,采取“租赁住房+配套商业+管家服务”的经营模式,市民需半年起租,每月最...

55方能亏50万“不限购”也没用了 酒店式公寓一到二手市场就打折

而位于三墩西湖国际城旁的滨江·五幸金座，36㎡小面积房源特价在87-90万元之间，48㎡面积房源价格在123-125万元之间，与周边的二手酒店式公寓相比，价格并未有太大的差距。一位正在看酒店式公寓的购房者表示：现在新房并不比二手贵多少，而且很多已经是现房了，新房的小区环境和物业服务也要比二手的好上不少，还是...

顺德长租公寓亮相 月租最低799元

项目方相关工作人员表示,该长租公寓首期共推出4种户型80套房源,面积在23㎡~63㎡不等,价格在799~1680元/月不等。记者走访发现,出租的长租公寓内不仅配置齐全的家具和家电,在公共空间内还配置了休息区、健身区和洗衣房。“以此满足住户们多元化需求,让他们住得舒心、放心。”项目方相关工作人员介绍,相较于周边的...

谁住得起香港160万月租的酒店公寓?

璀璨的维多利亚两岸,遍布着无数奢华的酒店式公寓,当中最为著名的,不得不提坐落于全港两座地标性建筑--IFC和ICC的四季汇和港景汇。其中四季汇的170平左右的三房,月租也高达23.68万港元,而港景汇150平左右三房,月租同样需要去到15.33万港元。来源:四季汇官网...