物业或将“全面取消”?官方定调:以后这8种情况可不用交物业费

不仅每个业主每年可以获得500元的“物业公共收益补贴”（一家三口便是1500元），如果在12月份一次性缴清下一年的物业费，还可以享受一个月的免费物业服务。该小区的物业费收缴率每年都保持在90%以上，呈现出良性发展的循环。但如果业主对物业服务不满意，难以立刻更换或终止合同，他们是否只能无奈缴费？当然不是。根据...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米,小高层从2.2元/平降到1.8元/平方米,洋房从2.8元/平降到2.5元/平方米,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。这些消息出来以后,很多手上拿着空置房的业主们就高兴了,认为空置房也应该“停收物业费”,那么真的可以停收吗?01、要求空置房“停收...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

某物业公司根据《安徽省前期物业服务合同》约定,于2020年10月1日入驻该小区提供物业管理服务,因李某长期未缴纳物业费,物业公司催收无果后,诉至法院,要求李某支付2022年5月1日至2024年4月30期间的物业管理费及能耗费共计3880元。李某辩称,其未装修入住,没有产生装修垃圾和生活垃圾,也没有享受到物业公司的任何服务...

小区配套幼儿园的物业费可以按商业用房的标准收取吗?

本案中,根据原告与阳光业委会签订的《阳光**花园物业服务合同》约定的“商业物业:2.5元/平方米·月”的物业费收取标准,阳光**幼儿园应支付原告2021年12月4日至2024年6月4日物业费266702.40元(2963.36平方米×2.5元/平方米/月×36月),原告主张的2021年12月3...

物业将被“全面取消”?官方再定调,今后这8种情况可拒交物业费

消防安全不到位：小区消防设施不能正常使用，存在严重安全隐患，物业公司未采取有效措施，业主可以拒交物业费。上述8种情况是业主维护自身权益的合法依据，但在实际操作中，业主应当保留相关证据，例如拍摄照片、保存合同、记录物业公司的服务失职行为等，以便在必要时通过法律手段维权。物业管理存在的问题：服务质量差、收费...

拒交物业费被起诉,业主喊冤:没服务到位啊!

在泉州,一位业主因隔壁邻居将入户门改为外开,多次向物业投诉无果后拒交物业费,结果遭到了起诉(www.e993.com)2024年11月9日。那么,对物业不满意能拒交物业费吗?01邻居将入户门改为外开影响正常通行陈女士是泉州丰泽区某小区的一位业主,前一段时间对门邻居装修,把原本内开的门改为外开,影响了陈女士一家的正常通行。

关于人才公寓物业费、用电费用收费标准能否调整的问题

但是电费啊,一个月正常用电费用比房租和物业费加起来都多,济宁市正常居民用电约为0.55/度,咱们公寓0.92/度为正常居民用电的1.67倍,接近商业工厂用电,而人才公寓本身为公益居民性质而非商业性质,入住人员也基本是各企业引进人才,响应咱一楼大厅墙体标语:奋斗何必去远方,济宁就是好地方,满怀热血建设家乡,这让我们...

物业费的主要用途是什么?

物业费的主要用途是什么?物业费,作为住宅小区或商业地产管理的重要组成部分,其主要用途涵盖了多个方面,旨在确保物业的正常运营和居民的生活质量。以下是对物业费主要用途的详细解析。1.公共设施维护与保养物业费的首要用途是用于小区内公共设施的日常维护和定期保养。这包括但不限于电梯、供水系统、供电系统、消防...

如何解决物业费拖欠问题?这种行为可能带来哪些后果?

物业费拖欠问题在房产管理中是一个常见且棘手的问题。业主或租户未能按时支付物业费,不仅会影响物业管理公司的正常运营,还可能对社区的整体环境和居民的生活质量造成负面影响。本文将探讨如何有效解决物业费拖欠问题,并分析这种行为可能带来的后果。首先,解决物业费拖欠问题的关键在于预防和及时干预。物业管理公司应建立健...

小区停车乱灯不亮,业主可以拒交物业费吗?

近日,四平中院审理了一起物业服务合同纠纷案,判决张先生向物业公司支付2019年至2023年期间物业服务费共计9030元。2018年3月,张先生与某物业公司签订物业管理托管合同,合同约定张先生每年应向物业公司交纳物业服务费1806元。2019年起,张先生认为物业服务质量不达标,以小区存在消防通道停满车辆、楼道照明灯不能正常使用...