房贷提前还款还要违约金?违约金怎么算?

1-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;3年之后,无违约金。仅部分还款:1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。2年之后,无违约金。2.违约金为若干个月份的利息例如...

LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?

可以看到,即便只提前还贷一年,两种还款方式也分别能节省下将近2万元与1.7万元的利息,而如果再早还一年,可节省超过3万元甚至将近4万元;若提前10年还款,更是可以分别省下将近20万元以及17万元的利息;如果在只借了一两年的情况下就全部提前还清,则可以节省30多万元的利息。因此毫无疑问,在有一定资金积累的情况下,提...

存量房贷利率批量下调,100万房贷每年少还多少钱?专家解读

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。银行净息差将有望保持基本稳定专家表示，此次存量房贷调整后，提前还贷会明显减少，也有...

存量房贷利率下调,怎么调、每月少还多少?一文为你算明白

购房者能省多少钱?以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。专家表示,此次存量房贷调整后,提前还贷会明显减少,也有利于银行稳定贷款规...

新玩法!房贷还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?媒体:别迷...

申请办理建设银行贷款且期限10年(含)以上房贷的客户,推出“轻松供”还款方式,将个人住房贷款在贷款期限内划分为两个阶段:第一阶段,按月归还1元本金以及当月应归还的贷款利息(可根据借款人需求自行确定第一阶段期限,最长不超过三年);第二阶段,在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。

广州多家银行推房贷“先息后本”还款方式引关注 哪种房贷还款方式...

关于只还利息不还本金的期限,记者了解到,广州多家银行设定的期限多为3年,即可设定一个最长3年期限,在该期限内不归还贷款本金,只偿还贷款利息(www.e993.com)2024年11月26日。期限结束后,在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。广发银行广州分行向广州日报全媒体记者表示,参考市场同业,目前有针对新增房贷购买优质房...

可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%,如在前两年使用“轻松供”,则每月只要还1元本金,月供在2800元～2900元。“房贷月供本金低至1元,或直接先不用还!”社交平台上,银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。第一财经记者调查梳理发现,包括平安银行,建设银行、工商银行、邮储银行在内的多家银行都有房...

...还有银行最长可10年不用还本金……多家银行推房贷“先息后本...

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。

央行官宣:下调!房贷能省多少?

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元;下调前所需还款情况下调后所需还款情况具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年...

银行行动了 前3年只还房贷利息

按照100万元的贷款额,30年期限,3.4%的利率计算,等额本息的月供是4434元左右,先息后本的月供大概是2833元,前3年的月供压力减轻了36%。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,房地产市场的销售额下滑后,银行之间的竞争加剧,都想争夺这个有限的市场份额,除了降低房贷利率,还需要想更多办法争夺房贷客户...