离婚后房屋归一方但被查封于未过户时,北京房产律师分析起诉解除
2019年4月8日,陈雅芝与周英雅协议离婚并办理了离婚登记,《离婚协议书》约定,周洁雅、周芬雅抚养权归女方陈雅芝,男方周英雅每月支付两个孩子抚养费共柒万元整,直至孩子大学毕业为止,一号房屋归女方陈雅芝所有,一号房屋剩余贷款由周英雅偿还,婚姻存续期间所有债务由周英雅偿还。2020年8月25日,陈雅芝向一审法院提交案...
夫妻离婚后共有房产未及时过户涉及债务纠纷,法院如何判决?
未及时过户涉及债务纠纷原告王某威与前妻赖某在2020年9月办理了离婚登记。双方在民政局备案的《离婚协议书》中约定女儿由王某威抚养并承担抚养费。登记在夫妻名下的房屋系王某威父母全资购买及装修的,离婚后归王某威所有。过户手续在双方离婚后3个月内由赖某协助王某威办理。然而,在申请执行人张某申请执行的一...
民法典“相濡以沫”条款 | 离婚时一方无房可住,另一方是否需要...
第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零九十条离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另...
太离谱!为了买房逃税,男子欲先离婚再与卖家结婚,结果...
为逃避200多万元税款,中介公司提议买卖双方可通过“婚更”办理过户手续,即张先生和妻子离婚,再与卖家李女士结婚,两人在婚内办理房产过户,之后再离婚。买卖双方同意了这一提议。当日,买卖双方便签订了《房地产买卖合同》。合同中约定购房定金为200万元,现场交付20万元,剩余180万元于本合同签订后七日内补足。合同中还约...
离婚约定房屋归子女所有但未过户,能否阻却强制执行?
夫妻协议离婚时,约定将名下共同所有的房屋归未成年子女所有,但是一直没有办理过户登记手续。多年后,夫妻一方的债权人向法院申请对相关房屋进行强制执行,此时子女能否基于离婚协议中的房屋归属约定对抗法院的强制执行呢?让我们一起走进今天的案例……案情简介...
离婚房产律师:夫妻婚内拆迁房,离婚时一方以贡献为由求多分纠纷
原告钱某杰向本院提出诉讼请求:1、请求法院依法对被告名下北京市西城区一号,要求确认原告享有50%的份额,房产证添加原告姓名;2、本案诉讼费用由被告承担(www.e993.com)2024年10月17日。事实和理由:原、被告系夫妻关系,现已离婚。双方于1986年1月13日登记结婚,因婚后无房,被告向单位申请分配公租房2间。1996年,危改拆迁回购原告拿...
夫妻离异致房屋赠与起纷争
儿媳叶某得知后,便与苏某商量,双方签订一个《房屋买卖合同》,合同中的房屋价格则象征性地写个低于市场价的数额,之后再签订《房屋赠与合同》,明确表明房子赠与孙子。由于孩子还未成年,叶某作为孩子的监护人,代为签订合同,房子就先过户到叶某名下,等将来孩子成年后再过户,两次因过户而产生的费用由叶某及其丈夫共同...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...
父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后,又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的,人民法院不予支持。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费,离婚后,直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生...
【民法典】夫妻离婚房产赠与孩子可以撤回吗?
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能...