事发上海浦东!居民中途反悔,加梯“黄”了,十几万退不回来?代建方...

事实上，在2023年6月20日，代建方上海振华重工电器有限公司的项目负责人程经理就在微信群里告知居民，公司前期已投入设计、房屋检测、地质勘探、墙面恢复等费用4.1万元，加上违约方承担5%违约金，一共7.85万，并表示：“这个费用会支付多少、谁支付，会以法院判决为准。”代建方给出的支出费用清单属地居委会杨书...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦叹:花自己的钱...

一部普通电梯市场价在35万元左右，剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为，即便能覆盖，如果大部分用来更换电梯，那未来外墙、水管、照明等设施的维修，钱又从哪里来？在担任居民区副书记前，朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释，形容自己就像一台“复读机”。

上海多个小区加装电梯工程出现“严重拖延”:是代建公司资金紧张...

△3号楼加装电梯施工的脚手架内部,只能看到1个水泥砌起来的方坑,加上3根竖起来的2层楼高的钢架。3号楼的加梯工程咋了?住在7楼的桂阿姨是“加梯三人组”的牵头人,她给记者回溯了“曲折”的来龙去脉。2021年底签订合同并支付费用后,因为小区绿化移栽的耽搁,加上疫情影响,直至去年四五月份,施工方才正式进场施...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

四、五、六层共8户居民所缴的电梯费用自1.8万至2.7万余元不等,加上华龄安康公司垫付的2万元,此次第二个5年计费期电梯费用总额为20万元。“我家住5楼,我算了一笔账,5年一共支出2.3万余元,每天需支付电梯费12元。但账也不能光从钱上算,现在我妈想下楼遛弯儿晒太阳就能下楼,我觉得值。”居民王钢说。缴费...

上海一小区60个楼栋全部加装电梯!底楼居民竟主动牵头?好处很明显

今年8月,随着最后一部加梯竣工,静安区闻喜路251弄小区具有加装电梯条件的60个楼栋全部实现了电梯加装,1412户、2920位小区居民从中受益。闻喜路251弄小区实现60台加梯全覆盖,每部电梯都在居民意见基本一致情况下开工。这个小区是如何做到的?让低层居民也有“获得感”...

上海老小区加装电梯跳过低层住户意见?低楼层业主维权

资料显示,上海市杨浦区工农三村交房时间为1991年,属于普通住宅,建筑面积有79000平方米;全是6层总高的多层建筑,一梯四户(www.e993.com)2024年11月29日。王女士介绍,她所住的单元楼加装电梯后将影响她的房屋采光和通风。“人家需要电梯,我不需要,立场不一样的。”王女士表示,电梯加装筹备小组是楼上五楼和六楼的业主。电梯加装筹备小组在加装...

居民交了钱却迟迟不见开工,小区加装电梯难题如何解?

2023年9月26日,小区业委会和代建单位上海立邢科技有限公司(以下简称“立邢科技”)签订了加装电梯工程的服务管理协议。协议内容显示,代建期限自乙方在取得政府部门下发的《施工许可》之后7天内开工计算,计划施工工期为180个施工日。费用方面,协议中写明项目总计需要75万元,其中住户自筹47万元,政府补贴28万元。李女士...

小区加装电梯居民交了钱却迟迟不见开工?回应:已找到接手公司

01上海市闵行区浦江镇水语人家南苑小区加装电梯工程停滞,居民李女士交了7万元费用,但至今仍未动工。02浦江镇加梯服务中心相关负责人表示,立邢科技出现资金链短缺问题,区政府相关部门已将补贴款项截留。03目前,解决方案为居民可选择继续加梯或全额退款,由中建四局接手未完成工程。

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

高额费用让业主犯了难根据张先生提供给记者的《既有住宅加装电梯协议书》可以看到,从2层至7层,20号楼共有18户住户均已签字同意加装电梯。张先生向记者介绍:“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业,给出的报价差不多在40多万,有一家比较合适的,报价是48万,扣除政府补助的20万,我们18户...

长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯

钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来...