房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?

一般来说,二次抵押贷款的额度通常不会超过房产价值的70%至80%,减去已有的抵押贷款余额。例如,如果房产价值为100万,已有的抵押贷款余额为30万,那么理论上最多可以贷到40万至50万。然而,如果贷款申请未能通过,这可能是由于多种原因造成的,包括但不限于信用评分不足、收入证明不充分、房产评估价值低于预期等。面对...

二手房抵押评估费的一般费用是多少?

一般来说,二手房抵押评估费用的范围大致在房屋评估价值的0.1%至0.5%之间。例如,如果一套二手房的评估价值为100万元,那么评估费用可能在1000元至5000元之间。这个费用标准仅供参考,实际费用需要根据当地市场和评估机构的具体收费标准来确定。为了更清晰地展示不同评估价值下的费用范围,以下是一个简单的表格:需要注意的...

100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款

首先,房屋的市场价值是决定抵押贷款额度的基础。通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。老房子和别墅、公寓大部分只能...

房屋过户都需要什么手续需要多少钱

2.缴纳税费:根据当地政策和房产情况,可能需要支付契税、营业税、个人所得税等。具体金额请咨询当地税务部门。3.办理房产证:携带上述证件到房地产交易中心办理相关手续,提交申请并缴纳相关费用。4.过户登记:在房地产交易中心完成过户登记手续,领取新的房产证。5.办理抵押注销(如有):如果房子有贷款,还需要到...

迪拜房地产:买一套100万迪拉姆的房产应该存多少钱?

“对于正在进行的抵押贷款，一个常见的规则是28/36规则，即不超过每月总收入的28%用于住房支出，不超过总债务偿还的36%，”他说。他补充说，除了抵押贷款，重要的是要留出资金用于年度维护，可能的维修，社区服务费和保险。“经验法则是，每年将房产价值的1%到2%预算用于维护和意外维修。”波特补充说，抵押贷款和...

惊爆眼球!烟台新城吾悦广场居然违规用股东房产抵押,违法套取近亿...

近日,新城地产旗下项目之一——烟台芝罘吾悦广场出现了违法违规“神操作”(www.e993.com)2024年11月9日。据悉,其违规利用其他项目股东房产做抵押,违法套取了高达近亿元预售监管资金,股东方愤然将其诉至法院。而经调查发现,该项目存在的相关问题远比想象更加突出!保交付,房子“救命钱”不可乱动...

用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?

一般可以贷房产价值的7成，个别可以8成，上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成，没有上限额度限制，只要房子价值高，就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子，如果处理的不得当，大不了是失去房子和征信，其他的也没啥个人意见1；...

房屋抵押贷款的评估费用是多少?

评估费用的大致范围根据市场调研,房屋抵押贷款的评估费用通常在几百到几千元人民币之间。具体来说,对于一套普通的住宅房产,评估费用可能在500至2000元之间。然而,这只是一个大致的范围,实际费用需要根据具体情况来确定。如何降低评估费用虽然评估费用是不可避免的,但借款人可以通过以下几种方式来降低这一成本:...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

第十二条??市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条??市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...