不满意物业服务,能拒交物业费吗?

业主有义务根据物业服务合同支付物业费，若??业主违反合同逾期不支付物业费的，依据民法典第九百四十四条第二款等规定，物业公司首先应当催告业主在合理期限内支付，催告是前置程序，合理期限届满业主仍不支付的，物业公司可以通过诉讼或仲裁来解决争议，请求支付物业费，而不是采取禁用电梯??卡权限、停水停电等措施。2...

建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给

9月29日,红星新闻记者从四川自贡市中级人民法院获悉,近日,该院二审开庭审理了自贡首例因未出售的空置车位物业费引发的物业服务合同纠纷并当庭宣判,依法支持某物业公司要求某建设方支付空置车位物业管理费的诉讼请求。承办法官介绍,该案源于某建设方与某物业公司对地下车位的管理服务费用问题产生争议。某物业公司要求建设...

拒交物业费被起诉怎么办?记住这7个字,能让你反败为胜

根据这一合同,业主支付物业费用,以换取物业公司提供的基本服务和设施维护。可是,当物业公司未能按约定的服务标准提供服务时,业主可能会因服务不满意而选择停止支付物业费。这一行为虽具有一定的合理性,但也可能引发双方的法律纠纷。如果业主因拒交物业费被物业起诉,业主该怎么办呢?大多数普通老百姓,根本就没进过...

成都女子在小区被害,门禁被指不严!物业曾以拖欠物业费为由起诉其母

物业服务费收费标准按照建筑面积及类型收取,根据被告与建设单位成都聚锦商贸有限公司签订的《商品房买卖合同》的约定,该栋住宅的物业管理费为1.68元/月/平方米。被告于2018年7月3日完成交房流程,并支付了前6个月的物业管理费共计986.53元。同时,被告在《交房流程表》上签字确认。后被告自2018年11月1日起无故拖延...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

普通住宅装修押金每户不超过2000元，不得擅自提高装饰装修相关收费标准，不得收取装修管理费，不得无故扣留押金。对已购买地下停车位的，按每车位每月30元收取停放服务管理费，子母车位为每月40元。对进入住宅小区停放的外来车辆1小时内免收停车服务费。物业利用公共部位经营所得，扣除合理成本后归全体业主所有，物业服务...

物业费拖欠被起诉应如何应对?

首先,业主需要明确,物业费的拖欠不仅会影响个人的信用记录,还可能导致法律诉讼(www.e993.com)2024年11月9日。根据《物业管理条例》,物业公司有权对拖欠物业费的业主提起诉讼,要求支付拖欠的费用及相应的滞纳金。因此,了解相关的法律规定,是应对诉讼的第一步。积极与物业公司沟通在收到起诉通知后,业主应主动与物业公司进行沟通,了解拖欠的具体金额...

拒交物业费被起诉 法院怎么判?

原告甲公司与案外人鹤壁市某房地产开发有限公司签订物业服务合同,合同约定由甲公司对某小区提供物业服务;合同中对服务内容与质量、服务费用进行了约定,明确多层住宅物业费每月每平方米1元,电梯住宅物业费每月每平方米1.25元,自二楼始每层每月每平方米递增0.05元。

找到“最大公约数” 系列物业纠纷一揽子化解

因拖欠物业费,业主被物业告到法院某物业公司于2023年开始为某小区提供物业服务。期间,由于部分业主对物业服务不认可、拒交物业费,双方矛盾逐渐激化,物业公司于一年后退场。随后,物业公司将十几户拖欠物业费的业主分别诉至硚口区人民法院,要求其支付相关费用,该系列案件由立案庭速裁团队承办。

千余元物业费纠纷竟致房产拍卖?拖欠物业费后果严重

近日,内蒙古某小区业主杜某,因拖欠物业费被其小区物业公司起诉至法院,经土默特右旗人民法院审理,判决被告杜某向原告某物业公司支付欠缴的物业费1206元,但判决生效后,杜某拒不履行判决书确定的给付义务,物业公司遂申请强制执行。后因杜某仍拒绝缴纳物业费,被执行法官告知若其拒不履行义务将面临被纳入失信与限制高消费...

谁懂啊!物业服务那么差,还被起诉按天赔偿违约金...

按照物业诉求,这位业主需支付2023年6月-2024年6月的物业费,共计3871.06元。另外,物业还要业主支付1548.424元的违约金,以及相关诉讼费。从诉状书来看,违约金是按照每天0.05%的利率计算,金额几乎接近逾期金额的50%。物业起诉书|粉丝供图而且,以上这些还不是个例。