服刑过半,父女因房产对簿公堂
在本案中,当于囡囡20岁时受父亲于某委托、将房产拿去银行抵押借款40万元时,于某应该不会想到,有朝一日他会坐牢,为了房产,反被女儿一再诉上公堂。兜兜转转,父女一场,孰是孰非?以直报怨也好,骨肉亲情意难平也罢,生活还在继续。内心和灵魂经历过极致的冲突后,仍能相信正义与良善、追光偕行认真生活者,必有余庆。
抵押贷款时房产证是否需要抵押给银行?银行需要提供哪些证明?
通常情况下,房产证并不需要直接抵押给银行。银行在审批抵押贷款时,主要关注的是房产的所有权证明和价值评估,以确保贷款的安全性。房产证作为房产所有权的法律凭证,其原件通常由业主自行保管,而银行会要求提供房产证的复印件以及其他相关文件。银行在办理抵押贷款时通常需要以下证明文件:在提交上述文件后,银行会对房产...
房产证抵押后银行何时放款?
抵押登记手续通常需要在当地的房地产交易中心或不动产登记中心完成,时间大约为1-2周。三、放款时间在抵押登记手续完成后,银行才会进行放款。放款的时间点通常是在抵押登记证明出具后,银行确认抵押权已经合法设立。此时,银行会根据合同约定,将贷款金额划入借款人指定的账户。这一过程通常在抵押登记完成后的1-3个工作...
银行抵押房产估价机制详解:如何评估与注意事项
三、银行抵押房产估价的具体方法在估价过程中,银行会采用多种方法来评估房产价值。以下是几种常见的方法:1.市场比较法:通过比较类似房产在市场上的交易价格,来估算抵押房产的价值。这种方法适用于市场活跃、交易数据丰富的地区。2.收益还原法:通过分析房产的未来收益能力,将其转化为现值,从而估算房产价值。这种...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个人意见1;到期前1个月考虑且实施换行,找个利息低,还款方式更适合自己的银行。
3218个地产“白名单”项目谁能拿到钱 头部商业银行主要看三点
有抵押物,是商业银行看重的第三个标准,但并不要求抵押物足值(www.e993.com)2024年10月18日。房子用银行贷款保证能交付后,卖不卖得好,是最重要的。该头部商业银行人士认为,楼市下行已持续一两年,老百姓不愿意买房的原因,一方面是没钱、没有收入上涨预期等;另一方面是供给侧的开发商爆雷和项目烂尾。而有了城市房地产融资协调机制,把房子建成现房...
抵押房产套利?专家:可能违法
那么,这样的无风险套利到底可行吗?记者在北京地区调查发现,目前银行针对小微企业的抵押经营贷利率多数在3%左右,也有低至2.85%,但是申请的条件比较苛刻。一家国有大行的网点客户经理告诉记者,企业抵押经营贷目前的最高额度是1000万元,抵押房产价值打7折,主要依据企业的流水、纳税收入等材料,贷款利率能贷到3%。
年化收益达80%,有人抵押房产投入上千万!鼎益丰被曝兑付危机,“副...
据第一财经,根据鼎益丰的一份内部宣讲文件,其在全国的投资人数达50万人,管理的资产规模超过1000亿港币。因为大本营在深圳,珠三角的投资者比较多,因此,在鼎益丰出现兑付危机之际,有传言称,“保守估计深圳有上万人通过经营贷抵押房产等方式,从银行贷款投资鼎益丰。”...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
最高法的类案判例2019年就有了,案号是“(2019)最高法民再245号”,大家可以去查。当时也是,一个人掏了7000多万首付,背了7000多万贷款,买了一个商业用房。没过多久,也是烂尾了,购房者这时候连本金带利息已经还了一千五百多万了,银行还要求他再还六千五百万,把他给起诉了。
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!记者调查发现……
林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好了。做面签的时候就跟你说过贷款用途是做什么了,要不然面签也没法做。当时你可能只关注着钱能不能下来,都没关注...