广州酒店公寓转让出租 2427期|指点网
第二,中端酒店转让也颇为活跃,在白云区,一家拥有84间客房的公寓型酒店整栋转让,转让费面议,显示出中端酒店市场的活跃度。中端酒店通常提供更加舒适的住宿体验和更完善的服务设施,因此,它们能够吸引中高端市场的消费者。这类酒店的转让价格较高,但同时也意味着更高的利润空间。第三,高端酒店转让虽然案例较少...
广州天河丽晶华庭“住改商”问题曝光后旅馆仍在营业 多部门联合执法
5月30日,新快报报道了广州市天河区丽晶华庭“住改商”乱象(详见5月30日新快报04版、05版《百平方米小复式隔出八间房楼上马桶水直滴楼下床》)。该小区有业主向新快报记者报料称,小区内仍可见到旅客出入。31日上午,记者再次走访该小区,发现旅馆仍在营业,改装情况仍未得到整治。当天下午,天河区冼村街道联合...
街坊点题:30万元买广州市区公寓是“笋”还是“坑”?
30万元真的能买下广州市区带产权的公寓?天上没有那么多馅饼可掉。鱼珠城和贵坊销售人员说,虽然三栋楼宇都有“产权证”,但属于整栋楼的大证,每套公寓并没有独立的产权证。消费者支付数十万元,买下的其实是这些公寓37年的使用权,双方签订的是《物业使用权转让合同》。无独有偶,近日不少房产经纪也在大范围推...
广州公寓前7月成交面积大涨 供应下跌去化明显
受限购政策影响,一手公寓只有法人才能购买,算上法人身份需缴纳的运营公司费用、税费及未来转手成本,限购政策出来后广州的公寓成交量随之跌入谷底。2018年年底,政府又调整了相关政策,新政指出,2017年3月30日前(含当日)成交土地上的商服类物业不再限定销售对象,个人可购买商服类产品,使得公寓在一定程度上实现了松绑。
广州公寓月成交量重回限购前水平 开发商借整售突围
据多家媒体报道,今年5月26日,万科世博汇在330新政后首次集中开盘,推出层高5米,建筑面积26-66平方米的二至四房复式公寓,开盘一小时,成交226套,去化率达九成,吸金超2.5亿元。2017年3月30日晚,广州商办限购政策加码。其中包括:商服类房地产项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得改变为居住...
长租公寓11月44件大事,11起融资超180亿,11家企业大举扩张,好消息...
城家公寓182.2万/月价格承租广州9层商业大楼1月15日,天河路就560、562、564、566、574号九层大楼#102-9层出租项目采用现场举牌竞标的方式进行交易招标,深圳城家公寓酒店管理有限公司以182.2万/月的价格中标(www.e993.com)2024年10月18日。管理方广州太平洋电子科技广场有限公司明确表示,旧商户到期之后将不会与新公司合作。
广深二房东生意难做!毕业季房租普跌, “摇钱树”为何变成了...
和深圳情况类似,广州多位房东向第一财经表示,城中村的租金近些年也没怎么波动,虽然是毕业季,但如果确定要租,很多价格还可以再商量。据了解,在广州番禺区某地铁站附近,精装公寓单间的租金均千元上下,一房一厅的价格区间则比较大,有低至900元/月的,最高则达2000元/月左右。
万科变身包租公了 可你想租公寓还得先面试
目前,万科的长租公寓项目全部采用自有资金投资。对于这一模式,有开发商坦言,长租公寓前期投资大,单靠租金,短期很难实现盈利。真正的出租公寓指的是,租赁企业从业主手中获取整栋或分散的房源后,进行一定的精装修,配合旅馆或小区物业式的管理方式,由租赁企业再次出租给房客。
7月长租市场37件事炸翻天!12起融资坐实,5家品牌入局,又有背景又有钱
2018年上半年,北京住房租赁的月租金均价为4649元/套,环比2017年下半年的4335元/套上涨了300多块钱,涨幅7.3%。调查显示,80后、90后在租赁交易中的占比超过了70%。普通租房两居室占比更高,长租公寓25-35㎡为主。北京85家长租公寓调查,有人租金是周边3.2倍,最高租金414元/㎡/月...
“中国制造”商业史:从五星酒店变迁看转型中的义乌
香格里拉的房价恐怕是义乌最高的,推广阶段价格促销,每预定一间888元的房间,还会包含200元的抵用券。按照义乌开元名都总经理孙雅丽的经验,香格里拉大酒店的爆发期会在明年3月。2014年底开元名都酒店开业之初,也未见起色。当时义乌的酒店生意仍集中在第一家五星酒店锦都君澜所在的老城区,附近是绣湖公园和市政府,距离现在...