成都新房价格之谜:还会降价大促吗?

你提到的**的房子1.3万并不是捡漏哈,只不过是一个正常价,而且还不好出租,因为房子太多了,房东很内卷,上班族又不喜欢到这样的**上来,所以我觉得价格还要踩踏,你不要去乱接盘这种供需失衡的楼盘。会员提问你好,我是痛失西派少城的1800多号,所以现在想看看其他的了。本身有一套杉板桥的132平套四在卖,挂的35...

成都这些房子,“腰斩”是普遍现象!

很多郊区小区,房屋空置率高,同时租售比表现又非常难看,买来投资的,要么空着,要么便宜租。我以前一直告诉大家,成都买房楼龄很重要。因为成都以前建设水平,很多高层房子不出15年,就会肉眼可见的快速衰败。这就会涉及到一个维护的问题,或者说持有成本问题。前段时间,房屋养老金大家应该多多少少也听说了,随着未来时...

成都首个TOD保租房正式投运,全国高校应届毕业生免租一个月

截至今年5月,成都轨道集团已在11个TOD项目中启动实施2.5万余套(间)保障性租赁住房,累计租赁住房建筑面积超98万平方米,将为4万人提供安居场所。从串联空间到定义生活探索TOD保租房的成都模式2021年8月,成都在全国率先出台关于加快保障性租赁住房的实施意见,提出在轨道交通站点附近,充分利用存量土地和存量房屋建设、...

7月成都二手房交易再次突破2万套,哪些房子可以不着急卖?

以王小姐所在的蜀都花园为例,一套57——59㎡的标间,挂牌在2100——2600元/月不等,甚至还有一套约34㎡的标间,月租也挂牌约2000元/月。而看挂牌价,排在第一的34㎡标间挂牌约49万,以月租金1800元,11个月房租计算,收益率也达到了4%!而57㎡的月租以2100元/月计算,11个月租金为23100元,以85万的当前挂牌...

交了房租住不了房?成都一租房公司被疑“跑路”,住建部门曾发风险...

2023年2月,在成都工作的小刘租了一间房,除了每月1000元租金之外,还需要支付60元的管理维修费给中介公司,“我是押一付三,每次微信转账交给房管。”她说。按照合同约定,她一个多月前就再次支付了3个月的房租,共计3180元。但没想到,这次出了一些意外。6月10日,一位自称是房东的女士找上了门,要求她和其他租户...

成都一栋已经出租到2032年的大楼2423万起被拍卖,拍出4643万高价

近日，一栋位于成都市青羊区长顺下街128号的大楼被拍卖，起拍价2423万元(www.e993.com)2024年11月5日。这栋大楼一共8层，大楼规划用途为综合/商业、酒店，产权证登记建筑面积为2947㎡。目前整栋大楼是出租给别人经营一家酒店，租期为2021年11月3日至2032年2月14日，租金标准为1591380元/年，租金每半年支付一次，从第四年开始，每三年递增5%...

“撇火药房子”的成都,更真实

相比之下,我当初从北京毕业来到成都,住得还算好。2005年刚到报社工作,还没有转正的时候,我一个月工资才1500,就花750元租了套二,有一间房子用来放书。不愿意住在北京的地下室,本来就是我来成都的一个原因。我得承认,这个视频多少让我震惊。就在昨晚,有杏书店来了好几十个人,一起就“刺杀特朗普”进行辩论,...

上海一套3房2厅“魔改”6房6厨6卫,群租乱象如何解决?

今年1月至7月,12345市民服务热线接到违法群租诉求超过8230多起。群租问题究竟该如何解决?记者逐一前往多个现场,展开调查。浦东新区高桥镇名扬家园:3房2厅遭“魔改”6房6厨6卫还漏水“我根本没想到,楼上会这样‘任性’改房,用来群租!”家住浦东新区高桥镇名扬家园的王先生告诉记者,几个礼拜前,他发现自家阳台...

小年轻扫了9套成都老破小,租金1.5万,月供1.1万!

总计花费286万,贷款247万,租金15000元,月供11000元,正常现金流4000,其中在地段上,6套都在主城二环内。一位中介朋友讲了一个最近几天的故事:一套某省厅级单位的小区,房龄超过30年,典型的天府广场周边的老破小,房源一出来,立马就引来5组客户排队,后来业主来到房子内表示:谁先到就先签合同,有8组客户从新疆,兰州...

成都的撇火药房子,和找活路的年轻人

它诞生于一个简洁有力的市场洞察:有好房子,就有撇房子。最好和最撇的往往是最赚钱。最近两年由于经济发展和话题热度上升,成都的租房价格水涨船高,市中心普通单间价格区间在1500-4000元,撇火药单间通常在150-700元,因为太多人租不起房,但也要找到睡觉的地方,于是凭借“跳楼价”,老辈子硬控住了一群“帅哥美女”...