碧桂园物业开发商互踢皮球 承诺补偿业主4年物业费 又要起诉业主未...
满先生出示了他的物业缴款单,显示他的房屋面积为149平,物业费每月为306.22元,这两年加上滞纳金所欠物业费为35794.28元。记者随后又联系到碧桂园蓝谷之光物业,物业经理周先生表示,满先生目前为止已经拖欠了两年物业费,“我们催收物业费很正常,我们准备起诉他了。”周经理告诉记者,满先生所欠的物业费是碧桂园...
物业费拖欠被起诉怎么办?
首先,业主需要明确物业公司起诉的具体原因和拖欠的金额。这通常可以通过法院送达的起诉状或律师函来了解。了解清楚拖欠的具体数额和时间,有助于业主评估自己的财务状况和应对策略。2.与物业公司协商在收到起诉通知后,业主应主动与物业公司联系,尝试进行协商。协商的内容可以包括分期付款、减免滞纳金等。通过友好协商,...
对物业服务不满能否拒交费?
支付物业费是物业服务合同中业主的主要义务,业主仅以物业服务存在瑕疵为由拒不交纳全部物业费,法院一般难以支持,但如果服务确存在瑕疵,法院裁判时会根据合同的约定审查瑕疵程度,对物业费进行酌减。业主未实际居住使用房屋的,仍应支付物业费甲公司拍卖取得A大厦B1层至10层产权。2020年,A大厦业主委员会与乙物业公司签...
80位小区业主拖欠物业费被起诉,南山法院能动司法化解涉众纠纷
A物业公司诉至法院,要求80位业主支付拖欠的物业费及滞纳金。这起案件涉及人数众多、矛盾较大,南山法院收到立案申请后高度重视,立即启动涉众纠纷化解工作机制,选派多元解纷诉调对接中心3名骨干调解员组成调解小组开展纠纷化解工作。
小区停车场内车辆轧到异物爆胎,业主对服务不满拒交物业费
因为对物业服务感到不满,包括徐女士在内的部分业主拒交物业费。"正常交的话一年物业费是5000多元,感觉服务体验完全不值这个价,如果物业能够改进服务,解决业主的诉求,我们就会正常交费。"徐女士说。物业沟通无果将起诉拒交物业费的业主4月2日,记者联系到红星湾小区物业副经理王女士。王女士介绍,红星湾...
不论物业费多或少,一旦拒交,也就等于接受了这2个严重后果!
不难看出,从住进小区的那一刻起,业主就已经开始享受物业提供的服务,若不按时缴纳物业费,不论是否签署书面合同,物业都可以起诉业主(www.e993.com)2024年8月1日。案件经过审理后,法院判决物业胜诉,业主不仅需要补交拖欠的物业费,还可能面临额外的滞纳金和诉讼费用。注意:根据《民法典》的规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主仅...
物业服务差可以拒交物业费吗?丨我来帮你忙
业主在面对物业服务问题时,不能以物业公司的不作为作为拒绝缴纳物业费的理由,不能自行决定停止缴纳物业费。物业是有权对拖欠物业费的业主提起诉讼。如果物业起诉成立,业主可能需要支付欠缴的物业费及可能产生的滞纳金。如果物业未能履行维修义务,因物业未及时维修导致业主家中家具和墙壁发霉等情况,业主可以要求物业赔偿...
说一说物业滞纳金减免的糖衣炮弹!
自2007年9月16日起王某对其所发生的物业费未予以缴纳,物业公司将其诉至法院,要求王某支付自2007年9月16日至2012年9月15日的物业费22795.9元、垃圾清运及处理费198元及滞纳金22993.9元。王某同意支付物业费,但认为滞纳金过高,要求法院予以酌减。法院审理后认为,民事活动应当遵循公平和等价有偿的原则,物业管理费系...
物业不作为业主拒交物业费,物业收取滞纳金,告诉你是否该交
物业不作为,因此业主只能以拒交物业费作为惩罚,结果被物业要求缴纳千分之五的违约金,这种事是不是合法合理?首先,我们应该了解滞纳金是什么性质,什么情况下才能收取滞纳金。滞纳金是按照法定义务应该向国家缴纳而未缴纳的钱款。属于行政概念的带有法定性,强制性和惩罚性的款项。一般适用于应交未交的税款以及行政性规费等...
业主长期拒交物业费,物业起诉后,法院这样处理……
据了解,该物业公司因部分业主长期拒缴物业管理费陆续向平潭法院递交了起诉状,要求业主支付拖欠的物业费及滞纳金。因涉及业主人数较多,立案庭法官第一时间向物业公司了解情况,并引导其进行诉前调解。“缴纳物业费是双方合同约定的义务,不缴纳物业费会影响物业公司的服务质量,也会降低小区的品质,侵犯其他业主的权益……”...