2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%

9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖...

北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?

一套总价600万元的房子，过去通过链家成交，不提契税、个税等税费，光中介费就要16.2万元。通过降低中介费率可以直接降低刚需和改善性购房者的二手房交易环节的成本，有利于市场活跃。买卖双方共担，会推高房价吗？这一次，除了费率降低外，中介费的收缴方式也发生变化：业主、购房者各承担一半，这会不会导致业主把中介...

链家租房中介费怎么收

链家的租房中介费通常是按照租金的一定比例来收取的。具体来说,中介费一般是租金的35%到50%,这个比例可能会根据不同城市、不同区域的市场情况有所调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。链家租房中介...

到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?

以299万的房子为例,链家系需要收买家的中介费是29999元,足足比到家了多出了23000多元。划重点——购房者支付中介费的阶段是处于买房的初期,和首付款同一阶段支付。所以对于一个刚需或者刚改类型的购房者来说,如果把省下来的23000块中介费放到首付里,那可就是三房变四房的差距了!毕竟买房是会撬动金融杠杆的,...

中介费凭啥这么贵,真的合理吗?

800万的房子,中介费16万。1000万中介费就20万了。这是什么概念,在上海这也是很多人一两年的收入了。我就想问,带看看房,签合同走走流程,这点劳动值几十万吗?而且换个角度来说,和我老家的中介干的工作又有啥区别,但就因为房价数量级不同,换了个城市,收费竟然相差这么多。

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

买200万元住房可省中介费1.5万元对成都购房者而言，通过成都链家买房，佣金从2%调整至1.25%，可节约一笔不小的支出(www.e993.com)2024年11月20日。以目前成都市场主流刚需房源200万元/套为例，购房者原本需支付的中介费为4万元，佣金调整后只需支付中介费2.5万元，节约1.5万元。图片由大唐房屋平台提供据了解，大唐房屋平台的买方佣金虽为...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

部分中介为抢占市场,已经采取低费率模式。李宇嘉介绍,从公开的信息来看,目前广州的中介机构中,收费最低的是裕丰地产。该公司早在2021年7月就宣布买卖双方均只收0.69%的中介费。另有较小规模的房地产中介门店人员称,“现在市场行情成交的周期更久,为吸引客户我们报给业主的中介费也比链家等大型中介机构的低,现在大...

链家买房中介费怎么收

链家的中介费主要根据房屋的成交价格来计算,通常采用固定比例的方式。具体来说,链家的中介费率为房屋成交价的2%至3%,这一比例在行业内属于常见水平。然而,实际收费可能会根据不同城市、不同区域的市场情况以及房屋的具体情况有所调整。为了更直观地展示链家中介费的计算方式,以下是一个简单的表格示例:...

突发,二手房中介费下调!广州、北京、西安都在行动~

据悉,合肥链家中介费率一般在2%以上,由买卖双方协商支付,买方支付为主流;其他中介收费较低,多在2%以下。链家系中介费率遥遥领先,大体上根据房源而定,总价300万以下中介费较高,2.5%为主流;总价300万及以上中介费率为2.2%,具体视房源而定。部分优惠后可达1.7—1.8个点,中介费主要由买方支付。

双向收佣就行了?西安的中介费,必须再挨一刀。

一套250万总价的二手房交易,单三个点的中介费就要75000元。以前需要买方来付,现在由买方、卖方各付37500元。躲被子里算一算,别说七万了,自己挣3.75万要多久,这钱给中介挣得还是太容易了。双边收佣,只是转移了中介费收取对象的矛盾,何况也有“卖一换一”的卖家,实际购房成本还是那么高,费用总价并未发生变化...