小产权房的公正流程如何?公正小产权房有哪些关键步骤?

第三步:签订购房合同在确认房屋性质和了解当地政策后,购房者应与卖方签订正式的购房合同。合同中应明确房屋的详细信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款。此外,合同中还应包含双方的权利和义务,以及违约责任等条款,以确保交易的公平性和合法性。第四步:办理公证手续为了确保交易的合法性和安全性,购房者应将购...

赶工重建+救灾补贴 多举措助受灾群众温暖过冬

这是一项每年在自然灾害发生后的冬春季,都要落实到位的救助工作,它的资助对象是当年的受灾群众,截至本周五,通过系统申报救助的冬春需救助人员共有900多万户2400多万人,而其实,年均救助对象的规模一般都在3000万人左右。那这项救助怎么申请呢?能拿到多少钱?这个庞大的工作又该如何确保应救尽救、公平公正呢?甘肃省积...

房屋贷款公正费如何收取?是否必须?

房屋贷款公正费,是指在办理房屋贷款时,为了确保贷款合同的法律效力,由公证机构对贷款合同进行公证所收取的费用。公正的目的是为了保障合同双方的权益,防止未来可能出现的法律纠纷。公正费的收取标准公正费的收取通常是根据贷款金额的一定比例来计算的。具体比例因地区和公证机构的不同而有所差异。以下是一个简化的收费...

房屋买卖惹纠纷 公正判决获锦旗

2018年7月,原告王某某、艾某某购买了被告某房地产开发有限公司的商品房一套,并签订《商品房买卖合同》,对购房款金额、房屋交付日期及逾期交房违约责任进行了约定。合同签订后,原告王某某、艾某某缴纳了全部购房款,但被告晚于约定交房时间近一年才将未通过综合验收的涉案房屋交付给原告,并且因涉案房屋未完成综合验收,尚...

房屋养老金背后,果然有专家使坏!

数据部分很容易理解。一般住宅的使用寿命为50年，高层建筑理论上应该是100年。“住宅专项维修资金”制度实施至今不到20年。即便按照网上流传的说法，中国商品房住宅的实际寿命仅为30年，规范设立“住宅专项维修资金”的商品房的房龄距离“大限”至少还有10年以上。没到花大钱的时候，专项维修资金自然没花多少。因此，这...

云选房管理系统,保障性住房便捷、高效、公正选房

系统服务的用户有:市/区住房城乡建设管理部门、保障房申请人、申请家庭(www.e993.com)2024年10月30日。系统功能以保障性租赁住房为例,其云选房流程为:区住建发布云选房配租批次,申请人报名,申请人资格审核,申请人选房排序,区住建发布云选房通知;申请人实名认证,浏览免责声明信息,线上签到,签署线上选房协议,收藏意向房源,进行选房,生成配...

住有所居,居有所安:房屋养老金制度不必复杂化

各地政府对房屋体检、保险和定期大修的补助额度与机制,是否科学合理和公平公正,是否能促进高质量的住有所居、居有所安,是各地探索房地产发展新模式的重要内容,也将成为各地城市竞争力的一部分。陈杰/文2024年8月21日,上海市市长龚正在上海市人大会议上宣布,上海将率先推行房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,并计...

房产合同纠纷——房屋居住人起诉登记人要求过户房屋法院如何判

2000年9月28日,单位(甲方)与钱某武(乙方)签订房屋买卖合同,约定甲方将涉案房屋(现该房屋登记在钱某武名下)出售给乙方,总价款为29348元。该房价的计算中折算了钱某武、林某夫妇的工龄;签订房屋买卖合同及交纳房款的手续均由钱某武之弟钱某文代为办理的。2001年6月13日,钱某武取得了诉争房...

未满五年但已公正的房屋如何办理过户手续?

在房产交易中,未满五年但已公正的房屋过户手续是一个常见的问题。这类房屋通常指的是那些在购买后未满五年,但已经通过公证程序确认了产权的房产。以下是办理此类房屋过户手续的详细步骤和注意事项。第一步:准备必要文件在开始过户手续之前,买卖双方需要准备一系列必要的文件,包括但不限于:...

“拆迁”再次掀起?2024年,以下三类住宅将这样处理?

无论如何，拆迁安置计划必须公正合理。每个家庭的情况都不尽相同，部分居民可能在此地居住多年，拆迁对他们来说，在心理和情感上都会产生不适应。财产赔偿是居民最关心的问题。部分居民可能依赖老房子附近的地理位置经营小生意，一旦拆迁，生意将受到影响，这一点必须予以考虑，不然居民会失去生计来源。至于就业问题，这...