日本全国地价急剧上涨!买不起房的日本人选择租房维生!

日本全国住宅用地的平均地价在2014年触底,跌至10.17万日元的谷底。东京都的地价也在2014年跌至泡沫后的最低点,为20.43万日元。无论是全国还是东京地区,地价都已跌至最高时的三分之一左右。不过,有句话说得好,“跌至最低谷之后,以后无论怎么走都是上坡路。”日本房价在2014年跌至谷底后也迎来了新的转机。

日本人结婚也租房住,他们为什么不买房?

日本的房屋租借产业链也非常成熟,一般不会房东直接对接租客,中间都会有租房公司提供服务,既能免去双方讨价还价的尴尬,又能促进一个业界的经济效益,还能解决日本一部分人的就业问题(租房中介的销售们)。而且日本对于房屋租界的管理也有严格规定。日本的《借地借家法》对租客提供了强大的法律保护。根据该法律,房东无合理...

中国留学生在日本租房大概费用

1.房租:假如你手头紧张一点,可以租住设备较简单,通常只有一个房间,无浴室设备,公用厕所的房屋,在日本东京月租约为25,000日元到40,000日元左右。另一种是面积大的公寓大楼式公寓式住宅,套房式设备、管理较完善租金约为60,000日元到100,000日元不等。在日本租房也要按月支付房租,在月底前,要先预付下个月的房租,...

攻略| 那些你不得不知道的日本租房细节集锦!

一般日本人会将房租预算订在年收入的三分之一,如果房租占掉你的收入太多甚至一半,有可能在租屋审查阶段就被刷掉。若是以留学生身份赴日,在留期间只有一年左右的人在租一般物件上的选择就会比较少,因为屋主会优先将房子租给长期的租客,免得不到一年又要重新招租。但是留学生一般可以选择学校作为担保人,除非房东...

留学日本租房费用清单

日本租房一般需要保证会社担保来保障房东的利益。如遇到租客拖欠房租,保证会社需要承担责任把租客拖欠的房租补交给房东。保证金普遍为半个月-1个月的房租。六、火灾保险租客有义务要加入火灾保险。金额普遍为2万日元左右。七、钥匙更换费有时会征求租客的意愿,为了防止前面的租客擅自配备相同的钥匙有偷盗犯罪的可能...

日本留学租房必须是一年吗

4.中介费:大约是半个月或一个月的房租的费用,租房人单独向房产公司支付,也就是房产公司的佣金(www.e993.com)2024年11月22日。现在有很多不收取中介费用的房产中介公司。5、管理费:大部分房子需要交的物业费,一部分还需要交垃圾清扫费。6、火灾保险:日本的房屋一般为木质结构,如果发生火灾,很难控制。所以,这个是强制保险一定少不了的。

租金、礼金、押金、中介费…日本租房好好好好好贵!

日本和中国,作为亚洲两个具有独特文化的国家,没想到在租房上居然存在如此大的差异。先来说说我的感受,查询信息的方式和国内一样,在网站上自己查询或者直接找中介帮忙,中介费也差不多。但是,日本的房子都很小,面积20平左右、稍微好点、新点的房子房租至少六万日元(折合人民币≈2800元)。如果是高级公寓高层那还得...

日本租房避雷全攻略(第三弹)

在日本，水电、煤气的费用对人不对房，前任租户退租后会关闭相关服务。因此，在入住时，需要提前开通水电煤气等服务。建议提前一周进行预约，并确保开通当天家中有人，以便工人上门作业。Q六、网络合约：注意解约费用及搬家服务日本的wifi一般是两年制合约，如果中途解除合同需要承担违约费，费用一般为一个月的网费。

在这些国家租房,需要注意什么?

整租的一般是两房或以上,两房的平均价格大概是3500新加坡元(约合人民币1.8万元)左右,三房的平均价格在4500新加坡元(约合人民币2.4万元)左右。Condo的话,价格范围相对则比较大了。单租房间价格大概在1800-2600新加坡元(约合人民币9700-1.4万元)之间。整租的一房至少在3500新加坡元以上,有的高达6000新加坡元(约合...

日本房产|为提高出租,日本超半数房东「不收礼金」「不收押金」

■36.2%表示「会一次性支付一个月的广告刊登费」。19.8%表示「会一次性支付两个月的广告刊登费」。为了和房屋中介打好关系，愿意承担一定费用的房东也不少。■针对房子的使用方式，27.6%的房东表示「可允许租客养宠物」、「可允许房间当作办公室或事务所使用」以及「允许一定范围和限制的DIY改造」的房东也有。■...