单位集资房的产权问题如何处理?

根据相关法律规定,单位集资房在建设初期,产权通常归属于集资单位。但随着时间的推移和相关政策的调整,这些房产的产权可能会发生转移。例如,如果单位集资房已经满足了一定的使用年限,并且符合当地政府的政策要求,那么产权可能会逐步转移给实际居住的员工。产权转移的条件和流程通常包括以下几个步骤:首先,单位需要向当地的房...

娄底市土地矿产储备中心2023年度部门整体支出绩效自评报告

1.社会效益方面,深入开展下基层调研工作,查摆解决问题,依法履职,积极处理信访问题:新建24个门店、京典桦庭项目、金华养殖场(彭秋英)、娄星东苑559户集资房联建等,实现了息诉息访,维护了社会稳定。2.行政效能方面,严格经费及资产管理,严格执行公务接待管理规定,贯彻落实过“紧日子”要求,大力压减一般性支出,厉行节约...

2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...

职工家庭在购买二星级以上绿色建筑住房和装配式建造的商品房时,住房公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%,上浮后不超过住房公积金最高贷款额度(双职工80万元、单职工50万元)。4、福州都市圈公积金,可直接在福州买房福州都市圈包括:福州、莆田两市全域,宁德市蕉城区、福安市、霞浦县、古田县,南平市延平区和建阳区...

婚前一方购买单位集资房,离婚时另一方能分吗?

法院认为该房产为男方婚前与省ZF签订集资建房协议,并支付了费用,在婚后取得了房屋产权证书,该房屋是男方婚前个人财产,驳回女方诉讼请求。因此,婚前购买的单位集资房和商品房一样,在婚前签订协议并履行了款项支付等义务,是该方婚前个人财产,离婚时或者离婚后另一方不能分割。参考法条《民法典》第一千零六十三...

许先生:单位集资房如何办房本?

（如为二套房90平米以上2%；90平米以下1%、三套房为3%）购房价格为票据金额，还有登记费：住宅、车库80元，非住宅550元。如土地为划拨土地，往宅用途需补交缴税时的市场评估价1%的土地出让金；商业、车库用途需补交缴税时的市场评估价8%的土地出让金（缴税评估价由税务部门出具)。针对具体办理的流程，王晓宇介绍道...

单位集资房被拆了有补偿吗?

集资房是政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋(www.e993.com)2024年11月25日。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。出资的个人务必要保存好《成本价集资建房协议书》、《关于集资建房的...

单位集资房属于什么性质 集资房买卖有风险吗

单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售。集资房买卖有风险吗1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。许多获得集资房规划...

单位要收回集资房 只退16年前5000元集资款惹争议

近日,市民刘女士向本报民生热线2382258反映称,她单位将收回集资房,只把16年前的集资款5000元退还职工。刘女士想知道,单位这种做法是否合理合法?打开网易新闻查看精彩图片据刘女士称,2002年,单位每位职工为集资房集了5000元,如今单位要收回集资房,且只退还5000元。刘女士认为,因物价上涨等诸多因素,2002年的5000元...

单位集资房“指标”能否转让

所谓单位集资房“指标”即为单位内部享有出资建房或者认购集资房屋的职工主体。是否享有认购单位集资房的资格,由单位根据相关的行政法规或者国家政策予以确认。因单位集资房的购房主体问题而引发的纠纷属于行政法规调整范围,可以通过行政诉讼的途径解决。关于“指标”的性质,有购房资格与房屋购买权之争,这两者之间理解的差异...

兰州市《实施细则》出台 申请了单位集资房不得申购经适房

经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭,其资格准入严格按《兰州市经济适用住房管理办法》(市人民政府令2008第5号)规定执行。《实施细则》明确,正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭,不得再申请购买经济适用住房。