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相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住...

一手房何时可以办房产证?

总之,一手房办理房产证是一个涉及多方面的复杂过程,需要购房者、开发商和政府部门的共同努力。了解这一过程的基本步骤和时间预期,可以帮助购房者更好地规划和准备,确保房产证的顺利办(000606)理。

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相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住...

银川一手房转移登记实现“一窗受理”

“这是我第二次来办证。以前办理房产证要跑多个窗口,现在只需要一个窗口就能完成,不动产权证书立等可取,真方便!”6月5日,在银川市民大厅不动产登记大厅综合服务窗口,刚办完一手房转移登记业务的王先生说。随着王先生拿到不动产权证书,银川市一手房办证也正式迈入“一窗受理、集成服务”新模式。银川市不动产登记事...

一手房购房手续流程包括哪些步骤?

房屋竣工并验收合格后,开发商将通知购房者办理交付手续。购房者需验收房屋,确认无误后签署交付确认书,并支付剩余房款。9.办理房产证房屋交付后,购房者需向房产交易中心申请办理房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证,确保购房者合法权益。通过以上步骤,购房者可以系统地了解并完成一手房购房手续流程,确保购房过程顺...

银川市不动产一手房转移登记实现“一窗受理、集成服务”

中新网宁夏新闻6月6日电（谢宇通讯员华磊）“这是第二次为新购买的房子办理房产证，以前办理房产证要跑多个窗口，重复提交材料，让人晕头转向，现在只需要一个窗口就能完成，不动产权证书立等可取，是真方便！”6月5日，在银川市民大厅不动产登记大厅综合服务窗口，刚办完一手房转移登记业务的市民王先生惊喜地...

如何购买一手房?购买一手房需要哪些手续?

房屋交付后,购房者需要办理房产证。这一过程通常包括提交购房合同、身份证明、完税证明等文件到当地的房产管理部门。房产证是房屋所有权的法律证明,对于购房者来说至关重要。六、缴纳税费购买一手房还需要缴纳一定的税费,包括但不限于契税、印花税、维修基金等。这些费用根据当地政策和房屋的具体情况有所不同。购房者...

好消息!不动产权电子消费券来啦!!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

1.购买新建商品住房(一手房)缴纳契税并办理房产证的自然人(已申请享受《关于促进日照市房产地市场平稳健康发展的若干措施》第五条“购买新建商品住房(现房)补贴政策”的不重复享受);2.购买开发企业“以旧换新”收购的二手房缴纳契税并办理房产证的自然人;...

广州楼市新政:120㎡以上不限购,含金量史上最强

4.允许办理双证/多证合一:在办理房产证和不动产证时,可以进行双证或多证合一的操作,简化了办理手续。购房门槛降低,改善型市场受益新政策的出台,将120㎡以上的房子纳入不限购范围,这对于改善型市场的购房需求来说是一个利好消息。根据中指院的数据显示,2023年广州120㎡以上新房成交占比同比提升了3%,说明改善型市...

国资入局住房以旧换新

4月15日,郑州城发联合郑州市住宅与房地产业协会发布消息称,试点阶段收购的二手住房性质须为普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,且自房屋竣工备案之日起至今不超过15年。这一条件引发了外界的争议。始终在期待国资托底政策落地的吴刚很失望,自己家的住房有16年房龄,被排除在外。“既然政府是为了支持改善性住房...