杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

以江河鸣翠一套总价1600万元左右的232m??2;户型为例,即便8年后可以卖出15万元/m??2;的单价,总价约3500万元。若按照复利计算,平均每年收益也就10%出头,并没有想象得那么高。这样的收益率,还值得押上重金去冒这个险么?

请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。

中国工商银行铜陵分行答复:l、父母的房产可以抵押贷款。??2、顺安镇可上市交易商品房,客户如果有资金需求,??可以在铜陵工行各网点申请办理房产抵押贷款。贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资金可用于消费和经营(贷款申请人是个体工商户或企业法人),不能用...

广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

普通住宅:一般能贷房产价值的7成,最高可达8.5成。例如,房屋评估价300万,则可贷款210万(300万×0.7)至255万(300万×0.85)。老房子、安置房:可能只能贷到67成。商业地产(商铺、公寓、写字楼):一般能贷房产价值的5成。按揭房:可贷额度为房屋评估价的7成减去剩余房贷(如房屋评估价300万,房贷未还100...

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知办理须知,1380-6254-555办理宁波住房抵押贷款是一种常见的融资方式,借款人可以利用自己名下的房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。一、宁波房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋...

房子抵押贷款怎么贷

在当前的房地产市场中,许多业主在面临资金需求时,会选择通过抵押房产来获取贷款。这种方式不仅能够快速解决资金问题,还能保持资产的完整性。本文将详细介绍房产抵押贷款的流程、条件以及注意事项,帮助您更好地理解和操作这一金融工具。一、房产抵押贷款的基本条件...

房子抵押贷款能贷多久?最长可以贷多少年?

抵押贷款的期限通常取决于多个因素,包括贷款类型、借款人的信用状况、房产的价值以及贷款机构的政策(www.e993.com)2024年11月24日。在中国,抵押贷款的期限一般可以从几年到几十年不等。对于商业贷款,期限通常较短,可能在5到10年之间。而对于个人住房贷款,期限则可能更长。根据中国的相关规定,个人住房抵押贷款的最长期限可以达到30年。这意味着,如...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

虽然两者看起来利息总额和月供相差不大,但实际上是因为首套房贷款需要借款35万元,而二套房只需要借款30万元造成的。如果两者都是借款30万元,那么首套房的利息总额将为21.2万元,可以算出,比二套房的利息总额要少两万元多。购房者在房子抵押贷款后再买房时,需要注意首付比例和利率的调整,以及还清首套房贷款再购买第...

用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?

一般可以贷房产价值的7成，个别可以8成，上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成，没有上限额度限制，只要房子价值高，就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子，如果处理的不得当，大不了是失去房子和征信，其他的也没啥个人意见1；...

100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款

首先,房屋的市场价值是决定抵押贷款额度的基础。通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。

此时此刻,一个银行贷款经理的焦虑

但信贷工作不同的一点是，可以业务不好、但千万不能出错如果你放出去的钱最后逾期没收回来，那就等着吧罚钱是第一步如果坏账大概率面临着扣罚的问题就比如某带地名的银行，如果说你要有一笔坏账的话，这个扣罚基本上能够占到他们业务提成的7%左右，提成可能还提不到7个点也就是说如果坏账了，一房贷款...