夕阳红公寓爆雷:一场疯狂的庞氏骗局走向崩塌

夕阳红公寓爆雷前半年的2019年6月，衡阳市人民政府发给民政部、财政部的《关于将我市列入全国第四批居家和社区养老服务改革试点城市的函》中，还将夕阳红公寓旗下的孝德天下集团作为“旅居、度假候鸟式养老服务项目”的典型。在后来衡阳中级法院的刑事判决书中，夕阳红公寓自始至终只是李新辉用来非法集资的名头。判决书...

怎么卖好公寓单间能实现更高收益?这样的销售方法有哪些策略?

通过市场调研,确定潜在买家的需求和偏好,例如他们的预算、生活方式和地理位置偏好。这样,您可以针对性地调整公寓单间的装修和定价策略,以吸引更多的潜在买家。2.提升公寓的吸引力公寓的外观和内部装修是吸引买家的关键因素。投资于高质量的装修材料和现代化的设计,可以显著提升公寓的吸引力。此外,确保公寓的维护状况...

湃调查|夕阳红公寓爆雷始末(上):历经20年,一场疯狂庞氏骗局走向崩塌

夕阳红公寓爆雷前半年的2019年6月，衡阳市人民政府发给民政部、财政部的《关于将我市列入全国第四批居家和社区养老服务改革试点城市的函》中，还将夕阳红公寓旗下的孝德天下集团作为“旅居、度假候鸟式养老服务项目”的典型。在后来衡阳中级法院的刑事判决书中，夕阳红公寓自始至终只是李新辉用来非法集资的名头。判决书...

夕阳红公寓爆雷始末(上):历经20年,一场疯狂庞氏骗局走向崩塌

夕阳红公寓爆雷前半年的2019年6月，衡阳市人民政府发给民政部、财政部的《关于将我市列入全国第四批居家和社区养老服务改革试点城市的函》中，还将夕阳红公寓旗下的孝德天下集团作为“旅居、度假候鸟式养老服务项目”的典型。在后来衡阳中级法院的刑事判决书中，夕阳红公寓自始至终只是李新辉用来非法集资的名头。判决书...

悉尼数百套全新公寓变“鬼屋”!黄金地段却无人问津,亏本都难卖出去

在2023年9月至2024年8月间的700多起交易中,两居室公寓的平均售价为62万澳元,而2018年10月至2019年9月为628500澳元。Savills的ChrisOrr在该地区出售楼花,并称不断上涨的建筑成本阻碍了西悉尼公寓市场的发展。他说:“我不认为政府理解住房建设的可行性……有些项目在疫情前是可行的,但现在根本建不起来。”...

今明两年,手里有这“5类”房子赶紧卖,再晚就卖不出去砸手里了

现在不少城市都有商住两用的公寓房,很多人购买这类房子是用于出租给一些公司,用作办公场地(www.e993.com)2024年11月19日。不过,像这类商住两用的公寓房,却有很多缺陷:1、通常商住两用的公寓房,是属于小产权房,一般只有40年产权,办不了户口。2、商住两用的公寓房的居住成本高。比如,物业费、水电费等都要比居民住宅的收费高,一般还不通煤气。

深圳多个公寓5折甩货 75万能拿下一套小户型 有项目近一个月卖了超...

可供对比的是,京基宸悦府的住宅产品备案均价约8.89万元/平方米,同片区一公寓楼盘三年前曾开出近9万元/平方米的价格,京基宸悦府商务公寓的售价对比折价近五成,因此又被业内称为“价格炸弹”。一套总价150万元的38平方米单位,按照目前梅林片区整体的租金水平,保守测算可以租到4000元/月,投资回报率为3.2%,高于大多...

武汉女子诉苦110万买的公寓卖不掉 拆迁款争议引热议

武汉女子诉苦110万买的公寓卖不掉在湖北武汉,一位女士在2003年投资了110万元购买了一处287平方米的商铺。然而,随着2015年地铁6号线的规划与建设,这片区域被划入征用范围。该女士期待能获得约3000万元的拆迁补偿,但相关部门给出的补偿金额为1508万元,这与她的期望相去甚远,于是拒绝签署协议。双方因此陷入了长达两...

深圳公寓新盘也按“五折”卖? 项目单价4万多是周边的一半 记者实...

深圳公寓新盘也按“五折”卖?项目单价4万多是周边的一半记者实探:开盘一个多月已卖出300多套︱一探近日,深圳公寓市场打折的消息引发关注,第一财经记者实地前往位于福田的某公寓新盘了解情况。在营销中心内,记者了解到,该公寓开盘价格为4万多每平米,较周边的二手住宅以及二手公寓,价格便宜接近一半,开盘一个月已...

深圳多个公寓5折甩货:有项目一个月卖三百套,整体成交未有起色

宝安一尾盘在售的商办项目,在售的大平层折后最低单价4.2万元/平方米,而备案均价超过8万元/平方米;龙华一现房公寓,最低单价每平方米约3万余元,原备案均价超过6万元/平方米,一套建筑面积约92平方米的单位总价300万元出头;罗湖一在售小户型公寓的楼盘,“甩卖价”2万元/平方米,代理方经纪人透露,建筑面积38平方米...