11.20杭州土拍前瞻:杭州楼面价能再创新高吗?

7.5万元/㎡房价预期下，即使达到目前杭州名义楼面价最高的50717元/㎡（今年10月22日绿城竞得的钱江新城二期地块），对应溢价率41%，房地价差仍在2万元/㎡以上，预期利润率5.5%。8万售价预期利润空间则达到10%。预计从目前全杭州供地信息来看，这是短期区位最优的纯住宅地块，对于意欲在杭州打造标杆的房企来说...

楼面价40479元/㎡!限价放开后,杭州地价彻底放飞自我!

最终，安琪儿地块由滨江竞得，楼面价40479元/㎡，刷新板块地价纪录。之江地块则由华润以206099万元总价竞得，楼面价26846.64元/㎡，溢价率33.74%。结合杭州近期的市场来看，地价&房价齐涨或成为各个板块的常态——在地价上，钱二地块率先领涨；滨江竞得的湘湖地块同样刷新了板块地价纪录；今天的安琪儿地块轻松打破城...

楼面价破2万,房价呢?光谷7盘开盘在即,价格低至万元左右,抓紧

6月29日土拍中,光谷033、037号地块楼面价纷纷破2万,刷新了前期的地王记录,也将光谷楼面价带上一个新的台阶。楼面价都破2万了,房价呢?至少,下降预期是很难的,现在能做的就是早点上车。今天为大家带来几个光谷即将开盘的项目,均价低至万元左右,快来看看吧。

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价……越来越多...

如今在贝壳找房,云瑞府参考均价为1.7万元/平方米,总价160万～300万元。而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房...

重庆土拍又来了,起始楼面价8000元/㎡,房价不会回到万元时代!

真相太扎心了!重庆土拍又来了,起始楼面价8000元/㎡,房价不会回到万元时代!对于重庆这个城市来说呢,很多人还是特别喜欢的,因为重庆毕竟是直辖市,而且这些年的发展也是非常迅速的。从1997年开始,重庆就从四川分家出来了,重庆成为了我国数一数二的直辖市。

...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……

而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米(www.e993.com)2024年11月22日。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》,已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需变...

房价与楼面价的比例是多少?

从上表可以看出,不同城市级别的房价与楼面价比例存在差异。一线城市由于楼面价高,房价与楼面价的比例相对较低,而二线和三四线城市虽然楼面价较低,但由于其他成本和市场因素的影响,房价与楼面价的比例并不一定低。购房者在考虑购房时,除了关注房价与楼面价的比例外,还应该综合考虑自身的经济能力、房屋的实际使用需求...

亏本卖,开始了!这个计划单列市,房价卷疯了

公开资料显示,2017年首开拿地时的楼面价是3万,如果算上配送面积,实际楼面价要到3.3万左右,现在的最低价1.5万,相当于楼面价的一半。翔安新店的首开龙湖璟宸府,2016年拿地时,实际楼面价3万7左右,2019年开盘均价3万6一平,现在最低成交价只有2.6万。同样也是亏本在售。

土地成交 | 楼面价1193元/㎡,高竹新区住宅用地底价成交

川渝高竹新区(24018号地块):空港新城开发建设有限公司以总价934万元摘得,成交楼面价1193元/㎡。地块详情24018号地块土地位置:川渝高竹新区(重庆市渝北区大湾镇)控规编号:渝北区H19单元03街区28-5/03地块规划用途:二类居住用地土地面积:0.6万方(约9亩)容积率:1.3建筑面积:0.78万方起拍总价:934万元起始楼面...

价高者得!保利置业28.2亿元竞得宝中宅地,楼面价52222元/㎡

本宗地位于宝中片区，以“价高者得”形式挂牌出让。吸引了9家房企参与竞拍，开拍后32分钟，前后共报价82轮，最终由惠州市保置房地产开发有限公司以28.2亿元总价竞得，起拍价20.8亿元，溢价率35.58%，楼面地价约52222元/㎡。据工商资料显示，惠州市保置房地产开发有限公司为保利置业集团全资子公司。在本轮土拍...