几百万全额退给业主,怎么回事?丨期房观察Vol.4
前期卖出去的几十套房子开发商全额退款如今烂尾空置成危楼是盘活还是爆破?璟宸府背后的心酸历程一起来看!2020年龙湖地产一锤定音拿下平潮地王(首宗楼面价破万地块)2021年项目案名高调发布夜幕下的平潮上空每一秒都熠熠生辉同年6月璟宸府放大招首开让利!打响价格战!单价1.68万/㎡起,首付17万起...
一套价值100万的房子,成本究竟要多少钱?说出来你可能都不信
根据国家统计局发布的数据,2023年10月份全国100个城市土地平均成交楼面价为3699元/平方米,同比上涨8.2%,环比上涨0.8%。其中,北京、上海、深圳、杭州等城市的土地平均成交楼面价都在1万元以上。那么如果按照全国平均水平来算,一套100平方米的房子,仅仅土地成本就要37万元。二、建筑成本:看你住什么样的房子有了土地...
向往的房子!24.63亿!225亩!今天市区最后一宗地块成功出让!
这不,今天,一宗类别墅地块就成功出让了,这也是今年市区最后一宗住宅地块出让。今天出让的七都岛老涂一期地块,起始总价约24.63亿元,起始单价约15616元/㎡,经过1轮报价,由万洋、蓝绿双城以及国企联合体以24.63亿元竞得该地块,楼面价约15616元/㎡,溢价率0%。可以看出,今天出让的地块还是由国企兜底,尽管...
武汉房价连降一年半,有业主亏220万卖房,新政后有楼盘三天卖掉上百套
一位最近刚买了一套二手房的业主则称,原业主2018年以120万元买入,卖给他的价格为89万元,持有近五年亏了30多万元。受市场环境影响,着急卖房的业主不断主动降价。贝壳找房信息显示,位于武汉东湖新技术开发区的健龙尚谷杰座二期一套106平方米、三室的二手房于今年3月末挂牌,至今降价8次,挂牌价由最初的210万元降至...
这样的事,只有保利置业做得出...|户型|案场|保利地产|保利集团|...
而保利·琅誉凭借非常强大的空间营造力,打造目前为止内环唯一一个1000-1200万能买真3房项目。即使是建面约99㎡的户型的北面房间,是内环所有同等类型户型中,空间尺度感最强的:内部空间将近有8㎡,甚至比周边诸多竞品的次卧都还要大,周边竞品的次卧只有大概4㎡出头,面积几乎就是竞品的两倍了。可以正常放置标准尺寸...
成都土拍地图,就是未来新房价值梯队|新盘|青羊|武侯|复地|成都市|...
第三梯队是金牛(城投国宾58亩)和天府新区(邦泰天东地块),大概是1.9和1.8万的最高楼面价,金牛刚刚在茶店子预冷,天新则是很久没有供地了(www.e993.com)2024年7月27日。第四梯队是二圈层,一东一西的龙泉+双流组成护卫队,最高楼面价来到了1.4万。郫都1.2万,温江1万。第五梯队则是新都、新津和高新西区、,分别是7000、7000和6000。
中海滙德里12栋高层亮相 楼面价接近1.2万的房子能卖到多少?
近日,中海滙德里项目用地取得建设规划许可批前公示,这是中海在盘龙区西南林大及白龙寺村南侧的全新力作,项目规划了12栋高层建筑,总建面约27万方,由于该项目拿地楼面价接近1.2万,突破所在片区纪录,项目的产品和定价颇受外界关注,该项目也有望成为东市区的新标杆。
豪宅血拼降价回笼资金 楼面价4.5万房子卖1.5万
豪宅血拼降价回笼资金楼面价4.5万房子卖1.5万-近期,一则“孙河地王盘暗降至15000元/平方米只给业内人士小范围推送”的消息在业内不胫而走,要知道该地王去年拍地时楼面价已经达到4.5万元/平方米,卖到90000元/平方米才能盈利,15000元/平方米的价格可谓逆天;无独有偶,CB
土拍热!楼面价到底何物?开发商到底卖多少钱才能保本?
一般的楼面价在土地拍卖落盘后就可以算出来。2.其次,就是建安成本!这里面包括土建成本(盖楼的建筑材料及人工)、绿化成本、对接市政的管网成本等!按楼层分,对应的成本不同,如低层一般是1300-1500元,小高层是2000-2400元,高层是2500元(大约每5层价格上浮5个点)...
2250元的楼面价,开发商要卖多少钱才算保本?看完我沉默了
房价一直在上涨,是很多老百姓一直存在的心病,很多人就在想,到底是什么决定了房子的价格,都说一件物品的价值决定了它的价格,土地的价格应该是牵动着房价的原因,老百姓们对于房子这个东西可以说是非常谨慎。那到底2250元/㎡的楼面价,开发商的房子要卖多少钱才算是保本?