...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……

据中国房地产报，对比云瑞府1.4万元/平方米的楼面价，1万元/平方米的销售单价极具吸引力。此外，位于东莞水乡洪梅的首开熙江玥也拿出了一批单价仅1.06万元/平方米的房子售卖，楼层房源任选且带精装修。《每日经济新闻》记者注意到，2022年首次开盘时，云瑞府推出约80套房源，冻资客户远超房源数量，还成为片区第一...

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价……越来越多...

如今在贝壳找房,云瑞府参考均价为1.7万元/平方米,总价160万～300万元。而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房...

楼面价从1万-1.5万元/㎡,5年81宗,房价同步涨多少?

根据数据来看,从2019年高新地产摘得第一宗楼面价破万地块至今,西安已经出现81宗破万楼面价地块,除了2019年万元地块是个位数外,2020年至今每年的万元地块数量均接近20宗,甚至2022年的万元楼面价地块已经超过20宗。数量之外回到价格来看,2019年至今的万元地块楼面价也有所变化,尤其是去年到今年,在市场大环境逐渐回归理...

5月新房成交大涨44%,为何环线地铁口新盘开盘1月却只卖了6套房?

春风与你这块地是2023年6月春风地产携手科学城高新置业以楼面价7600元/㎡拿下的,相对于周边大部分竞品,春风与你的地价成本是有优势的。当下市场,大部分开发商其实都在以价换量。但春风却还希望在当下市场攫取暴利,项目相对最便宜的产品清水小高层,备案价建面17865-20705元/平米,开盘售价大概也在建面一万七八的...

昆明融创文旅城:卖地

财哥找了下2017年昆明万达城的土地成交记录,A2地块的成交楼面价是7651.7元/㎡。几天前,昆明融创文旅城因欠百万电费导致11个地块被通知停电,将其累积的问题暴露在聚光灯下。关于停电原因,拖欠电费只是其一,融创文旅城自交房时便一直使用临时用电,要等剩下3个停工地块全部完工之后,才能实现正式用电设施的竣工验收。

每平售价低于楼面价一万!厦门昔日地王“站岗5年”后割肉入市...

据了解,厦门海投自贸国际的地块当初以57亿元拿地,地块隐形楼面价约为3.7万元/平(www.e993.com)2024年11月22日。然而,如今销售价格在每平2.5万元至2.6万元,比拿地时的楼面价整整低了1.2万元/平,着实是亏本大甩卖了。6月13日,海投自贸国际营销中心的工作人员在接受《华夏时报》记者采访时表示,亏本出售的原因主要是当时拿地的时候海沧区的房价...

绍兴上虞与台州天台两宗宅地底价成交 上虞城北楼面价近1万3

最终,地块仅1轮报价,由绍兴上虞区交通集团以133970万元底价竞得,楼面价12973元/㎡。地块南面在售楼面华鸿江辰府于2021年12月开盘,截至目前仅剩少量房源在售,均价约23767元/㎡左右。该项目于2021年1月摘地,彼时正值市场高热期,封顶成交价14125元/㎡,还需配建人才住房10200㎡。

万科年内在京首次拿地 平均楼面价不足一万

按照成交价计算,该宗地的平均楼面价约为8969元/平方米。北京中原地产三级市场研究总监张大伟分析认为,该地块面积较小且含有部分限价房,所以和周边房价相比,楼面价相对较低。另据万科内部人士透露,该宗地需配建2万平方米的限价商品住房,最高售价为1万元/平方米。“总体量才3万多平方米,而限价商品房就要求2万平方...

半个月仅卖十来套房,郑州开发商称地价高不赚钱,建议降低地价

以上述北龙湖地块为例,一家本土开发商投拓人士向作者分析称,这块地起拍楼面价为1.27万元,附近位置更好的兰溪府项目才1.04万元,加上附近二手房刚卖两万出头,3.1万的毛坯售价肯定够不上,地块属于高不成低不就的尴尬定位,“有钱人直接去买位置更好的大平层,稍差的去东区买,周边配套还更完善。”...

开发商有钱就任性 30万招置业顾问10万求案名

杭师大宅地即杭政储出[2013]118号地块,东至规划绿化,南至规划道路,西至学院路、翠苑单元FG03-B2-10地块、翠苑新村二区,北至余杭塘河。地块出让面积45574平米,容积率2.88,建筑面积131253.12平方米。最终被融信以338437万元竞得,折合楼面价25785元/平方米,此外融信还将配建16000平方米保障房。