经济适用房不能上市时房主出售,法院判决无效并分配增值

涉案房屋目前系经济适用房,但仅因为行政管理限制了出售时间,满五年即可上市交易,周某洁起诉就是为了在房屋满五年前收回房屋,未来获取巨大收益。根据相关政策及生活实践,二手房交易应按照税务部门核定的价格缴纳税费。本案中,《评估报告书》评估结果单价为每平方米43185元,如果按照石景山税务局核定的计税价格每平方米9312...

经济适用房资格证到期?别急,这么办!

二手经济适用房的购买条件：对于居住满5年的二手经济适用房，以及一手经济适用房，购买者无需满足特定的经济适用房购买条件。而未满5年的二手经济适用房，买家除需符合基本的购买资质外，还须通过经济适用房购买资格审核。超过购买总价标准部分，需补缴10%的综合地价费，购买的房产依旧按照经济适用房的产权管理规定...

楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...

二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易办证、金融贷款,每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发19...

『恺诚行政公寓』2024年官方网站-恺诚行政公寓百度百科-最新价格

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房屋买卖的年限限制有哪些?

经济适用房作为政府提供的保障性住房,其买卖年限限制相对严格。购房者通常需要持有房产一定年限后才能进行转让,这一年限通常为5年。在满足年限要求后,转让时还需缴纳一定比例的土地收益金。三、二手房买卖年限限制二手房的买卖年限限制相对灵活,主要取决于原购房者的持有年限。一般情况下,只要原购房者已取得房产证,...

最新!贵州省直住房公积金贷款有调整

职工符合下列条件之一的,可以申请提取个人住房公积金账户内的余额:(一)购房:购期房、购现房、购二手房、购拆迁安置房、购单位房改房、参加单位集资建房(二)归还贷款(三)退休(四)死亡(五)与单位解除、终止劳动关系(六)出境定居(七)租房(八)经济适用房补交土地出让金...

上海六一解除限购,楼市终于回暖;万科海上映象即将清盘!|物业|房...

是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。45、住宅的“部分产权”是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例...

经济适用房、安置房、人才公寓二手交易流程

目前成都二手房挂牌量超13万套，大部分挂牌出售的房子都是商品房。但还有不少经济适用房和拆迁安置房，今天我们就来讲讲经济适用房和拆迁安置房的交易方式何有不同，需要交纳什么费用？文章比较长，可以根据目录阅读自己所需内容。建议收藏，也许有一天你就会用到。目录经济适用房一、什么是经济适用房二、已...

经济适用房跟普通二手房的区别,看完你就知道怎么选择了

对于经济适用房与二手房的质量相比而言,经济适用房的质量相对来说弱一些,因为经济适用房的建房成本相对来说会比较低,所以可能在质量问题上没有二手房的质量高。2价格在价格方面,经济适用房的价格通常比二手房的一个价格要滴,所以经济适用房的最大优势也是因为它本身的价格低,这是所有选择经济适用房客户...

老经济适用房不回购消息传出后不再急着卖

市场反应二老经济适用房不急出售昨天,链家地产回龙观的一位工作人员告诉记者,经济适用房二手交易基本没变化。不过,11月5日,有一位房主将原来45万元的房子,提高到了47万元。该工作人员透露,这名业主正是确认自己买的经济适用房不会被回购后,不再急于出手才提的价。不过,鉴于该区域目前的成交量并没有显著提...