【说法】公共管道破损楼下遭殃,楼上住户是否都要担责?法院判了!
5月9日,何女士请维修师傅来家里将厨房中包裹下水管的墙体凿开查找漏水点,并将照片和视频发布至业主微信群,说明是公共下水管断掉漏水。维修师傅随后对该下水管进行了维修,何女士又将维修视频及1500元维修费收据发布至业主微信群。维修好后,何女士通过电话将上述情况告知龙先生,龙先生在电话中要求何女士对其家中漏水所致...
党风回复丨公共管道破损导致屋内出现漏水,损失该谁承担?
后来我们请人破墙,找到并确认上述破坏点,这时物业公司找人来将我家近三米管道隔离墙全砸了,修补了管道,但墙体破坏及恢复责任概不承担,由我们自己承担。请问这个事件中我们的损失谁来赔偿?物业应该承担何种责任?荆门市住房和城乡建设局进行了具体回复:.收到“党风政风热线”转来听众反映石化佳苑小区阳台公共排水...
西安航城佳苑业主屋内公共管道渗水影响楼下 物业让自行拆除橱柜
赵良善称,管道质保只有两年,如今已经超出质保期限,如漏水系公共管道,应由物业承担维修费用,无需业主进行垫付和牺牲。另外,在事件中,业主赵先生家一年多前便开始漏水,物业始终没有认真排查,导致漏水问题加剧,系物业没有履行对应责任导致损失加剧,对于本已产生的损失和扩大的损失,物业均负有失责责任,应当承担相应损失。
卫生间防水补漏一般需要多少钱?
其中防水材料大概是500块钱。卫生间发生漏水,该如何处理呢?第一步,依据漏水情况,找到漏水原因,如果是管口或是边角位置,通过简单的管口加固解决或是采用补漏材料补漏就可以解决。如果找不到漏水点,却存在大面积漏水,排除管道漏水的情况,就只能通过重做防水来解决漏水问题。卫生间重做防水1、砸掉瓷砖:漏水厕所地面...
海口怡景花园一业主被要求拆卫生间查漏 索赔5800元修复费遭物业拒绝
“砸地板和公共管区域墙体后,的确发现公共管破漏,但从王先生家地板流水情况也认为地板有渗漏。”林经理说,物业此前也说过可以花费3500元帮助王先生修复卫生间原样,但王先生不同意,而是自己找人修复,现在要价5800元,物业难以接受。不过,物业未能提供明显的证据证明王先生家的地板也渗漏水。王先生否认物业说法,...
新房30w家具全被淹,这样做防水简直反人类!
说起防水,我家真是太有代表性了,被楼上淹过,也淹过楼下(www.e993.com)2024年10月21日。由于是上世纪的老房子,铸铁管道特别容易堵,所以厨房的下水管经常反水。图源:B站截图还好楼下有个超赞的好邻居,每次漏水都跑上楼通知我家,而且他家厨房是PVC的吊顶+瓷砖,防水效果好也没造成很大损失。
供暖季 | 你关心的所有供暖问题都在这,超级全!
19.如果发现楼道里的暖气管道溢水或漏水该怎么办?答:用户一旦发现楼道里的管线漏水,应该立即与锅炉房、供暖公司联系,反映情况,供暖公司应立即派人来处理。20.我家以前暖气片坏了,供暖公司都是免费给换,怎么现在要收费了?答:对于分户和非分户居民来说,室内外的设施维修有不同的规定。
物业基础知识70条(你关心的都在这)
房屋存在空鼓、小裂缝、墙面渗水等质量瑕疵,业主在收房时,应当列出问题清单,要求开发商限期整改,整改期间由开发商承担物业费。如果拒不整改,业主可以自己整改,费用由开发商承担。如果开发商拒不整改,给业主造成相应损失的,有权要求开发商赔偿。7、合同约定延期交房违约金太低,业主如何取得合理违约赔偿?
冰城今冬供热80问(下篇)
答:一般情况下,如果家里供热效果好,室温达标,就没有必要清洗。如果觉得暖气没有以前热了,再决定是否需要清洗。60、在阳台上新增加地热管线,如果地热漏水,供热单位会给予赔偿吗?答:根据规定,在阳台上私增地热管线的行为是违规的,供热单位不予赔偿,也不予维修。
沪业主最关心的问题汇总:小区停车费咋分配?
问:小区停放车辆被破坏,物业公司要承担什么责任?答:应根据物业服务企业是否违反与业主签订的停车协议的内容,判断物业服务企业是否承担责任。业主应自费办出入证吗?问:办公楼物业公司有没有资格强制要求业主自费办理出入证(工本费30元)?答:办公楼的收费问题应当通过合同的事先约定;住宅小区的类似情况是由政府来...