买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

双方口头协商房屋总价款为30万元，刘女士当场向王某夫妇交付定金3万元。几天后，刘女士向王某夫妇交付购房款25万元，当天双方补充签订《房地产买卖合同》，并前往当地不动产登记中心办理过户登记。不久，刘女士取得房屋房产证，并向王某夫妇交付剩余购房款2万元，王某夫妇正式将房屋交付刘女士。此后，刘女士在清扫案涉房屋...

刚买的精装修二手房怎么会严重漏水?业主一查大吃一惊?

从损害赔偿来看，楼下住户的侵权损害赔偿责任承担问题，王女士作为房屋所有权人，由于管理不善导致房屋漏水，侵害了他人财产权，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定，作为责任人应承担赔偿责任。从买卖合同违约责任来看，经鉴定系主体结构引发，实质就是卖方交付的房屋存在严重质量问题，按照《中华人民共和国...

买到漏水二手房 责任应由谁承担 法院:卖房人应承担责任

最终,各方达成一致意见:由陈某赔偿赖某房屋修复费用、租金损失、鉴定费等共计10万元,中介公司向赖某支付1.5万元作为补偿。11.5万元款项均已履行到位,至此,该纠纷得以化解。法官说法:房屋在买卖前出现质量问题,卖房人应担责在二手房买卖过程中,对漏水等隐蔽的质量问题,究竟谁应承担责任?根据《民法典》第六百一十...

刚买的房子漏水 卖方赔偿10万元

近日,鲤城区人民法院通过调解,卖方最终赔偿买主10万元,中介补偿买主1.5万元。□融媒体记者黄墩良通讯员刘丽兰案情买来二手房竟漏水要求卖方赔偿被拒2022年12月,阿琳(化名)在某中介公司(以下简称中介)的介绍下,以152万余元的价格向阿强(化名)购买了一套位于鲤城区的商品房。因房屋建成年份不久,阿琳未经细...

合肥一市民刚买的二手房多处漏水 门框竟长出蘑菇

没几天,刘芳付清包括房款、服务费在内的全部费用,总共70多万元。可让刘芳和丈夫没想到的是,6月13日拿到钥匙再去看房时,发现房屋多处漏水,且不少墙皮已脱落。这到底是怎么回事?新安晚报、安徽网、大皖客户端记者就此进行了采访。新安晚报安徽网大皖客户端记者王吉祥魏鑫鑫摄影报道...

新买的二手房漏水了,责任归谁?漏水问题解决方案!

在二手房交易中,漏水责任的归属通常取决于以下几个因素:如果漏水问题在交易前已存在,且卖方未在交易过程中披露,那么卖方应承担修复责任(www.e993.com)2024年11月22日。如果漏水是在交易后新发生的,责任可能归属于买方或物业,具体需根据漏水原因和物业合同条款来判断。若漏水是由于建筑质量问题,如防水层施工不当,责任则可能归属于开发商。

房子没住多久就漏水 原来是掉进了这种陷阱

8月27日,都市时报发布了《这样“美化”过的二手房,你敢买吗?》的报道,随后收到了不少粉丝反馈,市民王女士也表示掉进了“美化房”的陷阱。房屋没住多久就漏水遭邻居索要赔偿王女士介绍,她在一个老旧小区购买了一套精装修的二手房,入住还没多久,房子的卫生间严重漏水并渗到楼下住户房顶,楼下的住户就找到了...

房屋漏水起纠纷 诉前调解化干戈

刘某夫妻经房地产公司介绍,以178万元的价格买下王某一套房产。房屋过户后,夫妻二人发现房屋存在严重的漏水问题。经检测,书房严重漏水,窗框外侧有防水修补痕迹,判断修补时间为一年左右。二人认为王某故意隐瞒漏水情况,应根据合同约定承担修复与赔偿责任,房地产公司作为房屋中介机构应承担部分费用。因三方无法达成一致意见,刘...

二手房装修注意事项和装修要点有哪些?

现如今的房价仍然很高,很多的朋友买新房会有一定的压力,一些朋友就会考虑二手房的选择,其实购买二手房在后期装修的过程中是需要注意一些细节的,比如水电路的改造是相当的重要,所以在装修二手房以前一定要做好这方面的攻略。那么二手房装修注意事项和装修要点有哪些呢,下面就跟东家乐家装一起来看看吧。

房屋渗水漏水的维修责任归属?

二、二手房交易中的责任归属在二手房交易中,如果房屋在交易前已经存在渗水漏水问题,且卖方在交易过程中未如实告知,那么买方有权要求卖方承担维修责任。如果问题是在交易后新出现的,责任归属则需根据具体情况判断,可能涉及到房屋的自然老化、不当使用或外部环境变化等因素。