居住多年才知房子验收不合格,并且至今没有办理房产证,我该怎么办...
我们是全款买房,但是开发商至今没有办理房产证。总共四栋楼,后来才知道原来我们的房子是验收不合格,我们竟然被蒙在鼓里这么多年。如今房顶漏雨,烟道漏雨,家里墙壁剥落,橱柜发霉,地板空鼓,烟道像个导水管,已经流到三楼,夏天家里潮气熏天。暗无天日,苦不堪言。我们该怎么办?2Q2去年9月份,我给装修老板打了2...
这里的居民挺闹心,开发商办产权证违规收费1200元!被叫停后证也不...
“办证得交1200元,叫停后证也办不了了”“这不叫停了,证也办不了嘛。”牡丹江瑞合西城国际小区的张先生(化名)介绍,他是2021年入住的,办产权证等了3年。另一位居民说:“开发公司开始的时候要求交1200元钱,属于办证费,后来由于居民反对,主管部门介入调查,额外交钱的事已经叫停了,可是居民办证的事也停了下来。
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费在购买新房的时候,开发商可能会统一收纳一些税费,然后统一去缴纳。但有的开发商在收纳业主的相关税费后,迟迟未上交,这种情况下就可能导致不能如期办理房产证...
盖完十年的高层不给接水电气,办房证还得拿5万?
由于购房合同在开发公司手里,如果想要拿到合同办理房产证,需要按照长春铖裕房地产开发有限公司的销售经理朱鹏程对王先生说的“得拿5万块钱”才行。此前,不少邻居在办理房产证的过程中都被索要了金额不等的代办费,王先生心里早有准备,但还是被“5万块钱”吓了一跳。面对不交钱便无法获取购房合同以办理房产证的...
办理房产证时,开发商和物业拒绝提供材料,怎么办?
在购房过程中,办理房产证是一个至关重要的环节。然而,有时购房者可能会遇到开发商或物业拒绝提供必要材料的情况,这无疑会给房产证的办理带来阻碍。面对这种情况,购房者应当如何应对呢?首先,了解拒绝提供材料的原因至关重要。开发商或物业可能因为各种原因拒绝提供材料,比如手续不全、资料遗失或是出于其他管理上的考虑...
锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?
商品房住宅在交付给业主之后,开发商给业主提供相关材料办理房产证,这是合同约定的事情(www.e993.com)2024年10月25日。但是近期不少观众拨打江苏台025-83195110新闻热线反映,他们购买的镇江句容正泰置业公司开发的逸品汤山·桃园的房子2022年8月份就交付了。可一年多来,房子的房产证一直办不下来。这是怎么回事呢?
两个部门“踢皮球”,郴州一小区交房两年未办房产证,何时解决?
近期,郴州市民周先生向湖南交通频道《为民热线》反映:自己是郴州宜章县碧桂园小区业主,交房快两年,房产证一直没办下来。根本原因是政府开发地块红线重叠,导致小区规划车位少了81个无法建设,就无法通过验收。县自然资源局说是水利局占用了碧桂园建设车位用地去治理白母河河道;县水利局则表示是自然资源局自己划的红线...
如何应对推迟交房和未按时办理房产证的情况?
未按时办理房产证的应对措施对于未按时办理房产证的情况,购房者同样需要依据购房合同中的相关条款进行维权。合同通常会明确开发商办理房产证的义务和期限。如果开发商未能履行这一义务,购房者可以要求赔偿或采取法律行动。此外,购房者应主动了解房产证办理的进度和可能遇到的障碍。与开发商保持定期沟通,确保所有必要的文...
购买20年不见产权证又遭法拍,唐山远洋城商铺面临办证难
20年前买下的商场商铺,至今还没办下来产权证,更糟糕的是,部分商铺又遭遇查封与拍卖,对于唐山远洋城商铺的业主来说,可谓闹心。近日,唐山远洋城项目的多位业主向新京报记者反映,2003年,他们购买了远洋城项目的商铺,产权为40年,并与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定90天内办理房产证,但是截至目前,房产证仍未办...
开发商逾期2年未给办房产证, 仅须赔付业主500多元违约金?
日前,发生在东莞的一件民事纠纷案便是此类情形。案件中的被告开发商逾期两年未给购房者黄某申请办理房产证,而依据购房协议仅须承担599.17元的违约金。该案经东莞市人民检察院依法抗诉,法院改判开发商向黄某等7名购房业主分别赔偿2万至8万余元不等的违约金,维护购房者的合法权益。