楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清

本案中，原告小程索要的赔偿费用为2.4万元，由房屋维修费、精神损害赔偿和鉴定费三项组成。在房屋的维修费用方面，小程向法庭提交了一份由装修公司出具的房屋维修报价单，预计所需的维修费用为1.68万元；但鉴定机构也对小程家中的损失进行了鉴定，评估认为该房屋的修复成本为9270元。由于民事赔偿以赔偿被侵权人的实...

人民日报 | 楼上暖气管道漏水,怎么赔?赔多少?西固法院判了

为此,小程申请鉴定机构对房屋漏水原因进行鉴定,并额外支付了5600元鉴定费。经专业鉴定,确认小张房屋渗水系楼上住户老张房屋暖气管道破裂所致。查明了漏水原因后,办案法官组织双方当事人就赔偿事宜进行协商。调解中,被告老张对鉴定机构出具的鉴定结果认可,但认为原告要求的赔偿数额明显过高,双方争执不下,调解失败,案件进入...

【西固法院案例】供暖季提醒:暖气漏水殃及楼下,怎么赔?赔多少?

至于精神损害赔偿方面,由于原告无证据表明楼上漏水对其造成了精神损害,故法院对原告的该项诉讼请求不予支持。此外,原告小程为查明房屋漏水原因委托专业鉴定机构鉴定并产生了5600元鉴定费,办案法官认为,申请鉴定系因被告否认其与原告房屋漏水存在因果关系而引发,这笔鉴定费是原告为维护自身权益的必要支出,与被告的侵权行为...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

漏水事故是由于李某对其所有的水管疏于管理所致,其应当承担赔偿责任。因装修及家具存在折旧问题,双方对原告房屋财产损害数额达不成协议,原告遂申请鉴定,法院依法委托评估公司进行价格鉴定,4月3日,该鉴定机构作出鉴定意见书,原告房屋的损失价格为5864元,同时支出鉴定费700元。法院判决,由被告李某赔偿原告白某房屋损失5...

民法典:楼上漏水导致楼下受损,谁来赔?要赔多少?

如果漏水导致人身伤害,赔偿范围可能包括医疗费、误工费、护理费等。4.协商与诉讼如果双方就赔偿金额无法达成一致,可以通过协商解决,或向法院提起民事损害赔偿诉讼,由法院根据实际情况确定赔偿数额。三、实际操作建议1.证据收集楼下住户应收集相关证据,如照片、视频、维修费用单据等,以证明损失的范围和程度。

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

为了维修这一漏水点,物业找到了工程公司,出了维修方案并报价2万多元,但业委会能够自行决定使用资金的上限只有1万元(www.e993.com)2024年11月20日。因此想要进行维修工程就必须动用这栋楼的维修基金。许先生所住的楼栋一共24层,每层4户,总共有96户居民。根据《上海市住宅物业管理规定》,想要对屋顶这样的公用部分进行维修,必须由楼里三分之二的...

顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?

方先生所在单元楼一共有28户家。公示期间,社区接到9户居民的反对意见并书面签字,这样便无法启用维修资金。“我们小区列入了2024年度旧改计划,有一项是要进行屋顶维修的,有些业主就觉得本来老小区公共维修资金的钱就不多,没必要再花这7000多块钱去修屋顶。”韩女士说。

每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...

某商贸公司将楼上业主也物业公司告上了法庭。法院查明,漏水的原因系被告将室外位于原告楼顶的公共平台改建并铺设木板,降雨时雨水不能从平台西南角的下水管道及时排出,导致雨水从百叶窗处的排烟孔倒灌入楼下原告网点,造成原告装修及物品受损,被告王某应当承担相应的赔偿责任。

楼上“下小雨”,该找谁索赔?

该找谁索赔呢?(文中所涉人物名称均为化名)老陈与小杨是楼上楼下的邻居,老陈住一楼,小杨住二楼。某天,小杨家因水池排水管道堵塞导致水渗漏至老陈家,物业疏通管道后,小杨家不再漏水至楼下,几个月后,老陈发现屋顶再一次渗漏滴水,随即到小杨家查看,曾堵塞过的水池下水处再次堵塞。后来,小杨自行修缮排水管道,从...

315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...

新房入住近4年,但近半年家里两次遭遇大面积漏水,尽管二楼已装修但未入住,但两次漏水都是因为二楼厨房返水造成,两家人都担心主管道堵塞再次返水该怎么办?近半年家中两次漏水未入住的楼上业主称系厨房返水2019年6月,黄女士在位于西安市半坡附近的辰宇·世纪城购买的房屋开始交房,2020年装修入住,但近半年家里两...