旧楼加装电梯,费用分摊与一楼补偿难题如何破解?

关键不在金额，而在于心理上的接受。以3000元来算，一个楼共12户，除了一楼的两户，其他每户分担的成本也就300元，这对谁都不是大问题。解决方案可能有两种：一是由政府出资，设立一个标准补偿方案，根据面积和电梯位置等因素决定补偿额。就像《广州日报》报道的案例，原计划电梯离墙只有2.5米，最后调整至6米，...

把加装电梯的经验分享给街坊们,这里有一个专注电梯的“帮帮团”

退休居民余菊娥在电梯加装过程中承担了统计费用的“会计”角色,将零散的账目计算得井井有条,电梯建成后她又接下了帮帮团里计算电梯日常运行费用的活,但事实上,她并没有从事过和财务相关的工作。“都是退休后半路出家学的,毕竟总得有个管账的,别的楼栋要加装电梯不知道怎么分摊钱也都可以来问我。”余菊娥说。

收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

原本还价值80万的一楼,因为加装了电梯的原因,价格一下子跌了十多万,甚至更多。并且,由于加装电梯的原因,还会受到采光、噪音、环境等因素的影响,从而影响到居住上的舒适性。2、让住高层住户感受下当初自己的痛苦。对于老旧小区来说,下水管道堵塞是一件非常易见的事,每次倒霉的都是一、二楼住户。为此,只要出现...

电梯加装政策迎大利好:一户申请即可启动,一二楼或将获补偿

通过这一出资比例政策指引，业主可大致了解各楼层应承担的费用，并结合前述的适当补偿，基本能确定单元楼电梯加装的总费用。尽管这些标准仅为协商参考，但最终结果依然需基于业主之间的讨论与协商。对于这些政策和操作细节，您还有何建议或疑问？欢迎在评论区展开理性讨论。

老旧小区加装电梯损害一楼业主? 东莞法院:给予一定补偿

加装电梯影响生活一楼住户要求赔偿20万元原告陈先生是某老旧小区的一楼住户。陈先生所在的单元楼共有16户住户,2楼以上的14户住户经表决同意增设电梯,陈先生未参与表决,但基于邻里关系亦未提出反对意见。2020年10月,当地街道办公示了该单元楼增设电梯协议及增设电梯建筑设计方案。后因电梯设计方案由原来离墙2.5米...

加装电梯损害一楼业主?法院这样判

加装电梯影响生活一楼住户要求赔偿20万元原告陈先生是某老旧小区的一楼住户(www.e993.com)2024年11月23日。陈先生所在的单元楼共有16户住户,2楼以上的14户住户经表决同意增设电梯,陈先生未参与表决,但基于邻里关系亦未提出反对意见。当地街道办公示了该单元楼增设电梯协议及增设电梯建筑设计方案。后因电梯设计方案由原来离墙2.5米变更为离墙6...

以案说典|老旧小区加装电梯,低层住户能否要求补偿?

在增设电梯施工中,1楼2户业主张某、李某因影响其采光等提出反对意见要求高层业主给予补偿。经社区调解后,张某、李某要求最低支付每户补偿1.5万元,但楼上业主最多同意支付每户1万元。因调解未果,孙某等5户同意加装电梯的高层业主以张某、李某为被告诉至法院,要求排除妨害、停止阻挠施工。张某、李某提出反诉,以对房屋...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

四、五、六层共8户居民所缴的电梯费用自1.8万至2.7万余元不等,加上华龄安康公司垫付的2万元,此次第二个5年计费期电梯费用总额为20万元。“我家住5楼,我算了一笔账,5年一共支出2.3万余元,每天需支付电梯费12元。但账也不能光从钱上算,现在我妈想下楼遛弯儿晒太阳就能下楼,我觉得值。”居民王钢说。

一楼阻止加装电梯被起诉,业主:80多岁老人爬楼恼火!法官介入

四川绵阳一个老旧小区,因一楼大爷阻止加装电梯,被六楼和七楼住户告上法庭。经绵阳涪城法院承办法官胡益鹏多次调解,大爷终于同意加装电梯。“要排除妨害,但不要排除邻里的爱!”近日,胡益鹏写下一则《法官手记》,讲述了该案的始末。同时,他表示,作为法官,他只是尽了一份本分,能给邻里之间提供化解误会的平台,不伤...

“九级台阶”难题怎么破?上海一小区9部加装电梯8部平层入户,每户...

杨大哥说,如果选择平层入户,一是审批周期长,二是涉及室内管线迁移和破洞开门装修等问题,施工周期也长,除了装电梯要多花不少钱,每一户装修至少还要花两三万,所以最后大家选了错层入户。12号单元和24号单元,都是金昌苑小区同时申报的第三批加装电梯,12号单元错层入户,2023年7月投入使用,造价77万元。24号单元平层...