贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

刘女士：今年10月29号，收到短信叫我们来收房，我们很高兴，觉得有一个结果了。结果一去找物管告知，如果要收房子要拿钥匙的话，要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢？而且，是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不合理刘女士：物管说不存在不合理，说如果我不交，我就...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通知收房,但业主因自身原因没有办理收房手续,...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

并且,所住小区物业有以下这5种情况,你可以理直气壮地说不交物业费。1、房屋质量问题,未收房的。因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举...

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

“最后一共交了6919元的物业费,还是全额交的。”韩女士表示,无法接受房子还没收房就要先把物业费交上。“房子存在质量问题不是我们的问题,已经耽误我们收房了,还要我们把维修期间的物业费交上,太不合理了。我们就是要求把这19个月的物业费退还给我们,或者把这部分钱抵到收房以后该交的物业费里面。收房之后我们肯...

开发商通知交房但由于某些原因业主没收房 这期间的物业费要交吗

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-e812103d4948157c6279134a5a468fa2开发商通知交房但由于某些原因业主没收房这期间的物业费要交吗2024-07-2010:44发布于福建|1677观看12收藏1手机看第一帮帮团粉丝13.6万|关注3+关注...

未收房时是否需要支付物业费?

首先,根据我国相关法律法规,物业费的支付通常与房屋的实际使用状态有关(www.e993.com)2024年11月24日。一般而言,物业公司提供的服务是基于房屋已被业主接收并开始使用的假设。因此,在业主正式收房之前,理论上是不需要支付物业费的。然而,实际情况可能更为复杂。一些开发商或物业公司可能会在购房合同中约定,即使房屋未交付,业主也需要从某个特定日期...

新房收房需要交哪些费用?

2.契税:契税是购房者在办理房屋产权转移时需要缴纳的税费,税率根据房屋的面积和价格而定,通常在1%到3%之间。3.公共维修基金:这是一项用于小区公共设施维修的资金,通常按照房屋面积的一定比例收取。4.物业费:物业费是购房者入住后需要定期支付的费用,用于小区的日常管理和维护。

业主想收房要先交纳拖欠的物业费?小区物管回应……

对此，该楼栋管家刘女士表示，按照物业服务合同的约定，从开发商交房那天起开始计算物业费。不管业主是否按期收房，物管已按合同提供了服务。截至目前，赖女士已拖欠3100多元物业费。如果赖女士认为是开发商整改导致延期收房，可跟开发商沟通；如果赖女士想先收房再交物业费，建议跟物管相关负责人协商。针对此事，广西善...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

对于交房要先预交物业费的要求,镇政府工作人员表示,会约谈物业企业进行协商。镇政府工作人员表示,没有办理交房的业主,1月31日下午可以办理手续,不会强制要求先交物业费等费用,已经交费的业主可以凭收款收据退款。后续物业费缴纳工作,等正式物业进场后,以物业合同约定为准。

万科物业称:业主不提前交物业费则收违约金!引发业主不满

根据规定,业主收房之后就需要按照规定缴纳物业费,业主在缴纳物业费的时候,一般会要求提前缴纳,不过也存在拖欠的情况,面对拖欠物业费情况,大部分小区物业会进行上门催告,很多业主只是忘记缴纳物业费,而并非拒交物业费,一般情况下,在物业催告后业主会补缴物业费。除非业主强烈表示拒交物业费或者故意拖欠物业费,那么物业会采取...