你的房子到底值多少钱?律师解读房屋拆迁过程中,对评估报告不满意...
被征收人如果对复核评估结果有异议,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条规定:“被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。”根据《国有土地上房屋征收评估办法》...
到2025年,现市价“100万房产”值多少钱?专家分析让购房者清醒
就目前来看,房地产市场情势变化莫测,未来房价走势难以预料,谁也无法确保是涨是跌,针对未来房价的发展,专家进行了分析:到2025年时,一处市值100万元的房产还能值多少钱?一、不断变幻的房地产众所周知,在过去几年中,房价一路上涨,许多购房者都感到无法负担这种不断攀升的价格。然而,专家们普遍认为,到2025年,市场...
财产和行为税热点问答(一)
答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照...
两地房子“以旧换新”幕后:国企收购旧房?业主积极性如何?
“其实我们那套房评估价不太划算,买入价约23000元/平方米,评估价不到22000元/平方米。但是我们也接受,毕竟如果要自己卖掉再去买的话,现在二手房市场价格确实不好。”文雅婷说。根据太仓市目前的政策,卖旧买新,还能省下十几二十万元的契税,车位也借着常态化开展“以旧换新”的东风,实现一换一。对于大家最为...
房子将逐渐有价无市?准备在2024年买房的家庭,先看看三个忠告
4、评估每月的还款额及还款年限为确保家庭能承受的每月还款额,建议每月还款额不要超过家庭月总收入的50%,毕竟谁也无法预料将来利率的上升,也不知道会不会出现收入减少。5、计算养房能力比如物业费,水费,电费,取暖费,燃气费都要业主考虑在内。总之,建议不要跟风购房,努力提升自己,提高收入才是明智之举。
现在的典当业,靠什么活着?-虎嗅网
典当一套房子的大致流程是这样的:他们会引入第三方评估机构来评估你的房子值多少钱,不是你的房子值多少钱,不是你的成交价、也不是市场上一套成交价,而是引入第三方机构来进行评估(www.e993.com)2024年7月4日。我拿自己举例,2021年6月购入的一套房产,当时成交价546万,近期上一套同户型成交价538万,而第三方评估价这里的价格是500万。
亿元顶级豪宅“打骨折”拍卖!韩后创始人王国安:每月十几万按揭还...
法院对上述车位进行了评估,评估价格为490000元,但该标的抵押债权有600000元,该财产拍卖后本案无剩余财产,申请执行人同意不作继续拍卖。被执行人在天河区××大道××房与第三人共有,因未确定份额,法院暂时无法执行。据上述裁定书发布过去3年多,如今王国安在天河区的房产最终还是被放上拍卖平台。值得注意的是...
韩后创始人卖房还债,亿元顶级豪宅“打骨折”
一、江景豪宅评估价1亿元,起拍价7000万元阿里资产·司法网站的拍卖信息显示,王国安拟被拍卖的房产位于天河区临江大道419号2402房。该房产权属人有两人,为王国安与倪素婷;不动产权证号也有两个,分别是粤(2017)广州市不动产权第02015263号、粤(2017)广州市不动产权第02015264号。房子的建筑面积为365.8933平方米,登...
被征收的房屋“值多少钱” 新版房屋征收评估技术规范本月起施行
房屋重置价格也进行了调整,钢混结构由原来的1100元/平方米调整到1500元/平方米,砖混结构由800元/平方米调整到1200元/平方米,砖木结构由680元/平方米调整到1000元/平方米,并规定房屋结构以不动产证和有关部门认定为准,被征收人认为不符的,应提供第三方有资质机构的鉴定报告。
搞懂能贷多少钱 二手房贷款先问房产评估值
评估值决定贷多少钱二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的,评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、购房人综合条件等而定。理财师提醒:许多购房者会忽略了二手房评估值的影响,因此,建议广大购房者最好先向专业的贷款机构咨询,对借款人意向购买的房产做评估,综合评估购房人能贷多少款...