深圳楼市:买房人开始着急了?
另一批是,之前没有名额、看好深圳并想在深圳买房的外地有钱人。从大环境看,这几年央行印钞机已经开得冒烟了,放出来的水流入市场,只是时间问题。对穷人来说,通胀之下无财富;对富人来说,通胀之下无债务。在通胀面前,手握大量现金,不如换成核心资产。四个一线城市,深圳这轮回调幅度最大,很多板块和小区相...
学区房降价600万甩卖!楼市以后买房人说了算?
“业主腾名额过户新房,超急售,指导价417万仅售400万,同户型放卖550万。”深圳房产中介小杨最近发布的广告里,“笋盘(指明显低于市场价的房子)”“低于指导价”是最常见的关键词。“大概是今年2月执行二手房参考价后吧,便愈发低迷。我已经好久没开单了,店里一个月的成交量也只有个位数。”深圳楼市向来敏感,从...
解读深圳楼市新政:买房能省多少钱?此时该入手吗?
深圳购房者此时入手能省多少?按照新一期贷款市场报价利率(LPR),目前5年期以上LPR为3.95%,这意味着深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限降至LPR-45BP,即3.50%,而本次政策前,深圳首套房利率则为3.85%。深圳乐有家研究中心以500万元总价的房源为例,计算了本次政策前后的支出变化:按照上述计算结果,新政后如果首...
深圳优化非核心区限购政策,非深户社保满一年即可买房
据深圳统计局数据,2023年深圳的常住人口为1779.01万人,比2022年末增加了12.83万人(人口增量在一线城市中最多)。其中,常住非户籍人口为1172.87万人,占比为65.9%。新政针对深圳目前外围区域库存挤压、去化压力大,房价下跌严重,并扰动全市房价预期、楼市整体预期的现实情况,将铁板一块的外地人口限购政策进行松绑,将其购房...
2024年深圳南山新楼盘价格表,深圳南山区房价多少钱一平米?
深圳南山区房价103232元一平米,环比上月持平;南山二手房6月挂牌均价80891元/㎡,环比上月持平。2024年深圳南山新楼盘价格表如下:汉园茗院、丹华公馆、总章翡翠公馆、鼎胜金域阳光家园、正东名苑、柏悦湾、合景同创臻林天汇、卓越九珑、前海宸湾、御成府、万科瑧山海家园、珑樾山、绿景白石洲璟庭、壹湾臻邸、招商前海...
1173万人有望获得房票?深圳欢迎外地人郊区买房,房价到底了吗
所以这1172.87万人,理论上说半年内相当比例会具备购房资格的(www.e993.com)2024年10月24日。记住:1172.87万常住非户籍人口,半年内,释放的购房名额是很庞大的。2、这部分人的潜在购房需求是可观的。深圳楼市一个基本事实是,大部分人都没有自己的商品房。前几年的数据是,深圳常住人口住房自有率整体只有23%了,其中非户籍常住人口住房自有率更低...
1.9万/m??、首付6万就能在深圳买房?“有阳台有燃气还有独立红本...
在房子总价动辄几百万几千万元的深圳,有项目宣传称首付6万元就能在深圳安家,有阳台有燃气还有独立红本,是不是很让人心动?《每日经济新闻》记者注意到,近期市场上有项目以此为宣传推介点,华为旁、地铁口,“给TA在深圳一个安稳的家”,总价58万元起,月供4200+元。
深圳放松限购政策,落户就可买房,非深户不用再等五年
很明显,这样的政策对于一些在深的青年群体来说是一种利好,一些人一夜之间获得了购房资格。“年后开始着手看房子。”李然(化名)来深圳三年多,还未入深户,但已经连续缴纳了三年多的社保,家里一直催着李然买房,但是因为此前深圳对非深户籍的居民购房要求是缴纳5年社保,还没有购房名额的李然也没有着急看房,政策出台...
深圳购房者该入手吗?能省多少?
深圳乐有家研究中心以500万元总价的房源为例,计算了本次政策前后的支出变化:按照上述计算结果,新政后如果首付2成,首付可少支出50万元,但月供会较政策前增加1553.5元,少支付的首付可用于偿还月供及装修;如果首付维持3成,本次政策后月供可节省691.73元,还款总额减少了24.9万元,直接减少购房总支出。
深圳最新购房政策!这类主体不限购房套数
1、家庭买房可登记在非深户/无名额配偶名下,夫妻购房,房产可以登记在无深圳购房名额(非深户/无社保个税)的一方名下;2、离异后家庭购房政策:离异三年内再婚或复婚家庭购房时,按照现有家庭的房产套数计算,不再追溯离异前家庭名下拥有房产套数。3、离异后个人购房政策调整:非深户家庭离异后,原家庭名下有房,名下...