已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

专家表示，根据政策，北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买总价500万元二套房为例，过去契税是3%，也就是15万元。新政策落地后，如面积不超过140平方米，契税将按1%收取，也就是5万元，减少10万元。已购房但未交税，可按新政执行吗？有网友提问：什么时间开...

豪宅税能退吗?亏钱卖房还要交?税务局解答来了

新政前，买入需缴纳契税30万（1000*3%），卖出需缴纳增值税53万（1000*5.3%），加上个税1%的10万，合计93万！新政后，如今入手只需缴纳契税20万（1000*2%），卖出只需缴纳个税1%的10万，合计30万。这样算来，证满2年的买家成本直接省63万，相当于快省下一辆ModelX。｜广州航拍图|广州楼市发布摄正因...

专家解读住房交易税收新政 算算买卖一套住房能省多少钱

广州白领陈女士介绍,5年前她买入第二套新房,建面130平方米总价大约600万元,“当年契税3%,我准备了18万元交税”。在去年,她“卖一买一”同样买入建面130平方米总价600多万的房子,目前尚未办证交税,若按此前政策,免不了又交至少18万元的税费,如今按新政,“看来只需交1%,6万多元契税即可,能省下至少12万元”。

购房减税政策来了!算算能省多少钱?

以在北京购买总价500万元二套房为例,过去契税是3%,也就是15万元。新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。已购房但未交税,可按新政执行吗?据专家介绍,契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次...

契税降了!买房能省多少钱?

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

房地产再推新政!能省多少钱?财经老王为你算笔账

在北京购买总价500万元的第二套房,过去契税是3%,也就是15万元(www.e993.com)2024年11月28日。新政策落地后,如果面积不超过140平方米,契税将按照1%收取,也就是5万元,减少10万元。不仅是买房,在卖房时,也有优惠。政策明确:所在的城市取消非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年和2年以上的住房,一律免征增值税。政策刚刚发布之后,老王的同事...

事关贵阳人购房!AI告诉你能省下多少钱!

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

购房减税政策落地,买房能省多少钱?

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

如果有财产转让所得,就意味着卖房人赚钱了,就赚钱部分,卖房人应缴纳20%的个人所得税。如果没有财产转让所得,则意味着卖房人亏钱了,自然也就无需缴纳个人所得税。案例中张三120万元买的房子,目前只能100万元卖掉,亏了20万,自然也就无需缴纳个人所得税。

烧伤妈妈后续:捐款还剩100万,丈夫却说要卖房,被喷过度卖惨

前些日子出院的时候已经可以自行走路了，在这期间总计花费了42万，如此一来就大概还剩下100万，并且这42万应当是能够予以报销的，依照50%的比例来进行报销核算，那这样就还大约剩下120万。然而女子的丈夫在接受访问时却说，有可能会把房子卖掉，用此来给妻子做康复医治。这就让众多网友越发觉得困惑了...