杭州办公楼租赁,文化类企业占比攀升迅猛
出租率逐年增加,租金大概在1-3元/平方米/天。像一些初创团队,或者青年艺术家,园区都会给予一定的租金补助政策。”深耕艺术领域多年的易军坦言,虽然“悟空”成功了,但大量的文创企业“还在路上”,需要扶持。据悉,小镇已经在着手引进大量的短剧创作团队。就在今年7月,西湖区文创高地建设推进会中再次提及艺创小镇...
业主预期走弱、让步租金,杭州二季度办公楼市场空置率略降至25%
租金方面,截至2024年6月底,杭州甲级办公楼平均净租金为134.8元每平方米每月,季度环比下降0.9%。乙级办公楼平均净租金为101.8元每平方米每月,季度环比下降1.0%。仲量联行报告称,2024年第二季度,从整个上半年的行业需求表现来看,第二季度杭州甲乙级办公楼租金水平仍处在下行周期。从具体商圈看,钱江世纪城、...
BBA全面退出汽车价格战,杭州办公楼空置率降至25% | 财经日日评
租金方面,杭州甲级办公楼平均净租金为134.8元每平方米每月,季度环比下降0.9%,乙级办公楼平均净租金为101.8元每平方米每月,季度环比下降1.0%。值得注意的是,第二季度杭州未有优质办公楼新增供应入市,但下半年,预计将有11个新增供应项目交付入市,将为市场带来约47万平方米的优质办公楼新增供应。(界面新闻)|点评|虽然...
办公楼市场持续修复,杭州零售消费需求不断迭代
截至2024年6月底,杭州甲级办公楼平均净租金为134.8元每平方米每月,季度环比下降0.9%。乙级办公楼平均净租金为101.8元每平方米每月,季度环比下降1.0%。第二季度,钱江世纪城、未来科技城和黄龙的平均净租金跌幅较为显著,钱江新城子市场的平均净租金相对平稳。优质办公楼市场展望:今年以来,办公楼业主普遍对市场基本面具有...
2024年二季度,杭州甲级办公楼空置率下降,零售消费需求不断迭代
第二季度杭州甲乙级办公楼租金水平仍处在下行周期。截至2024年6月底,杭州甲级办公楼平均净租金为134.8元每平方米每月,季度环比下降0.9%。乙级办公楼平均净租金为101.8元每平方米每月,季度环比下降1.0%。第二季度,钱江世纪城、未来科技城和黄龙的平均净租金跌幅较为显著,钱江新城子市场的平均净租金相对平稳。
杭州写字楼市场面临挑战,空置率上升、租金下跌
根据仲量联行统计,截至2023年12月底,杭州甲级办公楼平均净租金为136.9元/平方米/月,季度环比下降0.8%(www.e993.com)2024年10月11日。全年杭州整体租金表现不及预期,市场正面临持续性的挑战,甲级办公楼平均净租金同比下降3.0%,乙级办公楼同比下降1.8%。重点板块如阿里总部所在地的未来科技城、黄龙等区域的平均净租金在年内跌幅较为明显。
办公楼租金下跌背后:一线城市甲级写字楼空置率之谜
近期,“中指研究院”发布的数据显示,今年一季度,我们的写字楼租金呈现了一片跌势。具体来看,全国主要商圈平均租金约为每平方米4.68元/天,与去年相比下降了0.47%。在这其中,有超过七成的商圈感受到了租金的下降压力,而仅有约四分之一的商圈保持了租金的微幅上涨。
仲量联行:二季度杭州办公楼市场空置率下降
房地产专业服务和投资管理公司仲联量行发布报告显示,2024年第二季度,杭州优质办公楼市场延续修复情绪,整体办公楼市场空置率降至25%。据统计,今年第二季度杭州没有优质办公楼新增供应入市,甲级办公楼空置率略有下降。第二季度,杭州甲级办公楼市场平均空置率为23.3%,环
2024年上半年杭州商业地产市场报告
从租金水平来看,由于办公楼业主普遍采取以价换量策略,4月之后租金持续下调,6月全市租金仅3.25元/㎡·天,环比下跌0.31%。不同商务区间租金表现分化凸显,上半年,除滨江、蒋村需求稳定,租金环同比均上涨之外,其余商务区租金环同比均有不同程度地下跌,尤其是未来科技城租金同比跌幅居商务区之首。
2023年下半年南京、杭州、苏州、武汉写字楼办公楼租金市场报告
租金:下半年杭州市场写字楼平均租金半年环比下降3.8%至人民币3.71元每平方米每天。相比去年同期下降6.6%。空置率:下半年杭州全市空置率环比上升0.8个百分点至16.6%。与去年同期相比,空置率上升2.2个百分点。二、未来展望未来3年内,杭州预计有将近100万平方米的优质供应入市,将近四成分布于钱江新城。未来...