经济适用房过户的条件是什么?
5.缴纳相关费用过户经济适用房时,业主需要缴纳一定的费用,包括但不限于过户税费、手续费等。这些费用的具体数额会根据当地政策和房屋的具体情况有所不同。总之,经济适用房的过户是一个复杂的过程,涉及多个方面的条件和要求。业主在进行过户前,应当详细了解并准备相应的文件和费用,确保过户过程顺利进行。同时,业主...
经济适用房是否可以过户?
此外,经济适用房的过户还可能涉及补缴土地收益等费用。这是因为经济适用房在建设时享受了政府的土地优惠政策,因此在过户时需要根据当地政策规定,补缴相应的土地收益。这一费用的具体数额将根据房屋面积、地段等因素确定。值得注意的是,不同地区的经济适用房过户政策可能存在差异。因此,在具体操作前,购房家庭应详细咨询...
借亲属名义购买经济适用房,登记人去世,出资人起诉过户案例
《审核表》记载:申请人杨某,现住址H号,同意其家庭购买最高总价28万元以下的经济适用住房,北京市城市建设综合开发办公室审核盖章日期为2006年9月28日,并加盖章注明2007年9月28日继续有效,2010年7月5日开发商盖章确认已购小区经济适用住房。
借名购买经济适用房,因登记人不配合过户起诉强制过户案例
2001年6月10日,赵某芳与北京H公司签订《商品房买卖合同》,合同约定:赵某芳购买a号房屋,房价款为429459元。付款方式为2001年6月10日前付款86000元,2001年7月10日前付款321986元,买受人于接到入伙通知书并办理房屋交接手续前一次性交付余款21473元。该房屋于2002年10月8日取得房屋所有权证书,房屋所有权人登记...
...一中级人民法院关于重庆市江北区锦馨苑5号1单元18-2经济适用房...
(4)本次拍卖标的物为经济适用房,关于房屋过户产生的相关问题请竞买人自行向相关职能部门咨询了解。(5)据实地勘验了解到,标的物室内部分墙纸存在起壳现象,请竞买人注意。(6)据标的物所在物管介绍,截止到2023年4月30日共欠物业费154.4元(物业费1.1元/平方米/月,公摊8元/月),水电气等欠费情况请竞买人自行了解,...
经济适用房能否过户?
过户的基本条件:经济适用房的过户并非随意可行,而是需要满足一系列严格的条件(www.e993.com)2024年9月8日。首先,购房者必须符合当地政府规定的收入和资产标准。其次,购房者通常需要在一定期限内居住在该房产中,这一期限可能从几年到十几年不等。此外,过户时还需支付一定的土地出让金和其他相关费用。
恒都·云璟售楼处-恒都·云璟官方网站2024欢迎您_最新房价/户型
7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。
房产律师解析一起借名购买经济适用房出资人起诉过户法院驳回案例
2011年12月20日,陈某喜取得经济适用房购买资格。合同签订后,孙某杰与北京M公司先后签订《商品房预售合同》、《房屋面积据实结算补充协议》,约定孙某杰购买一号(即案涉房屋),房屋总价为310068元。陈某喜依约完全履行了合同义务,支付了全部购房款以及100000元酬谢费。2015年7月1日,陈某喜办理入住手续,在案涉...
经济适用房过户条件及费用—淘房街
1、出售不满五年的经适房,需要由卖方交纳个人所得税。2、首次过户要缴纳1.75%的契税。经济适用房过户条件及费用。3、6元/平方米的手续费。4、房屋评估费按评估后总价的5‰。5、公证费最高300元。以上就是淘房街小编为大家整理的经济适用房过户条件及费用的全部内容,如果大家想要出售经济适用房的话,...
太原经济适用房合同满五年有证就能过户
太原市规划和自然资源局相关负责人表示,经核实,经济适用房签订购房合同满5年,且取得房产证或不动产证的,可上市交易。具体就是经济适用住房取得房屋所有权证书后上市交易,按规定缴纳税费和土地出让金,其所得归个人所有;经济适用住房上市统一缴纳成交价1%的土地出让金,土地使用期调整为70年;关于已购经济适用住房上市交...