一线城市租售比近2%二三线城市升至3% 当房东和存银行哪个更划算
以北京为例,东三环国贸附近某楼盘的一套建筑面积135平方米的大两居,目前报价在960万左右,租金大概为每月16500元,租售比已达到2%。距离该楼盘不远的团结湖南里的49平方米左右的小两居,目前报价在360万元左右,每月租金5600-7000元之间,租售比1.87%-2.3%。海淀万泉庄附近某小区建筑面积在62平方米的两居室,每月租金在8...
“花六七万元回收的设备当废铁卖了2000元”,书亦烧仙草等闭店太多...
“市场太卷了,房租又太贵。”一位北京地区的连锁奶茶品牌加盟商在社交平台上分享了门店倒闭,30万元投入“打水漂”的经历。据业内人士介绍,开一家小店的投入并不少,除了支付加盟费,以及一线城市高昂的房租、用人成本之外,还要向总部采购设备和物料,并参与营销活动,30万元资金只能加盟“没那么火的品牌”,而这些品牌的...
一线城市房租是否会继续小幅下降?
在当前经济形势下,市场普遍预期一线城市的房租价格将保持稳定,甚至可能出现小幅下降。这种预期会影响房东的定价策略和租客的租房决策,从而影响房租市场的实际价格。综合以上分析,一线城市房租是否会继续小幅下降,取决于多种因素的综合作用。虽然短期内房租价格可能受到经济环境、政策调控、供需关系和市场预期的影响,但从长...
如何有效处理一线城市房租下降问题?
一线城市房租的下滑,主要归因于两大因素:一是随着房地产市场供应量的持续增长,新房和二手房交易量的提升导致了房源的充裕,房东为了提升房屋的竞争力,不得不调低租金;二是人口流动的减少,特别是在2022年底,北上广深等大城市常住人口出现下滑,租房需求随之下降,这也促使房东在房租上作出相应的调整。租户的应对策略面...
一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了?
过去,投资几套房子、躺平成为“包租婆”,是不少都市打工人的梦想。然而现在不少一线城市的房东却开始面临房子空关、房租直降千元的窘境。“照这个行情,估计一年房租收入要少掉两万多。”近日,上海一名房东对记者说道。机构“二房东”的日子也不再好过,迫于企业生存压力,有大型住房租赁公司去年年底经历了大规模裁员...
“每月能降七八百”,一线城市房租跌了?
近日,“一线城市房租跳水”的话题引发讨论,是传统的周期间的房租低谷,还是租赁市场真的发生了变化?涨跌不一,中介:稀缺房源价格不受影响“我的房子在北京昌平,比较偏的地方,确实不好租啊,已经空了一个月了,月租价格往下调了500元左右了,还是没租出去(www.e993.com)2024年9月18日。”“我的房子在北京南边五环开外,租金每月降了400元,可...
一线城市的房租为什么开始领跌了?
国家统计局的数据也印证了房租的下跌。国家统计局公布的10月居民消费价格指数,在各个物价分项中,前10个月的房租同比下降0.3%,10月份的房租环比下降0.1%。值得注意的是,一向被视为最坚挺的一线城市,价格下跌的趋势更加明显,如果以三季度租金和二季度做环比,北京、上海和广州的租金分别下跌了1.28%、2.12%和1.32%。
一线城市,房租降了?
房租关乎年轻人的幸福感近日,关于“一线城市房租跳水”的话题引发关注,甚至一度冲上热搜。可是“北漂”了近十年的白铭却高兴不起来,“都说房租降了,为啥我的没降?”2021年,白铭搬到了丰台七里庄的一套两居室,房租是6400元/月,“当时算是同户型相近楼层最便宜的价格”。不过最近路过小区门口的中介时,她发现房...
一线城市房租跳水,许多房屋租不出去外卖小哥却住在桥洞的帐篷里
拿上海和深圳来说,动辄一个几平米的小单间价格都在2000元以上,很多来上海深圳送外卖的外卖小哥干脆不租房,这样每个月还能省下几千块钱。他们在网上购买一些帐篷,充电宝,隔潮垫,在桥洞,楼梯口,公园搭建一个简易的家,睡觉的时候支开帐篷,早上起来收起来即可,洗漱就在公厕解决,洗澡每个月开一两次钟点房即可。
一线城市房租跳水,租客去哪儿了?
在北上广三座大城,广州、北京房租三季度比二季度分别降了1.32%、1.28%,其中上海降得最狠,达到2.12%。一线城市房东的日子变得难过,租房的人都去哪儿了?主动降租住在上海徐汇钦州路附近的小林发现,新室友以比原价少400元的价格,住进了隔壁的单间,此前,这个房间已经空关(房主未自住也未出租的闲置房)了一个多...