楼顶漏水维修费用谁来付?

因年久失修，老高所住的顶楼在雨季严重漏水。老高找来工人对顶楼进行了施工修复，花费维修费共计4000余元。随后，老高向楼下4家住户追偿应共摊的维修费用，但楼下住户却不愿承担。一怒之下，老高将楼下4住户诉至钢城区法院。法院调解为维护邻里关系，承办法官决定逐一与各方沟通，希望能通过调解方式平和地化解...

老小区顶楼住户维修漏水楼顶,楼下业主该不该摊钱?

“顶楼屋顶的防水补漏工作已经结束了。防水补漏的费用共计10500元,按照7层楼计算,每层楼1500元。”后来,案涉楼栋与漏水楼顶具有利害关系的业主纷纷将维修费用支付给彭某,除了罗某——PART02.法院审理:业主不得以放弃权利为由不履行义务青羊法院审理认为,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应...

有一种痛苦叫买了“顶楼”,美是真美,住起来却一言难尽

“十个顶楼九个漏”的说法不是空穴来风,尽管如今建筑技术有所提升,防水材料也越来越先进了,但时间长了,三五年后,防水层老化不可避免,到时候漏水问题便会随之而来。更烦的是,漏水会反反复复,修完下场雨又漏了,严重影响生活质量。找物业修效率非常慢,拖三拉四的,自己修费用高,防水问题不彻底解决,内部的装修...

老小区楼顶漏水:7楼业主出资维修,2楼业主拒绝分摊,这事咋办?

2023年7月6日,彭某在该微信群里表示“顶楼屋顶的防水补漏工作已经结束了。防水补漏的费用共计10500元,按照7层楼计算,每层楼1500元。”后案涉楼栋除罗某外的其他左侧业主均将维修费用向彭某支付。法院审理《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条“除法律、行政法规规...

顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?

安女士本想着楼顶屋面也属于大家共有部分，一算完每家均摊830元，就在安女士收取维修费用时，家住二楼的刘某和三楼的李某却提出了异议，拒不缴纳该笔费用，安女士一气之下，将这二位邻居告上了法庭。一审庭审中，刘某和李某也说出了自己的道理。刘某认为安某确实咨询过我关于她家楼上屋顶漏水怎么维修多少钱...

小案不小办|顶楼漏雨需维修,为何低层业主分摊费用

某小区建设时间久远,其中一栋居民楼共有4层,每层两户,共8户业主,因该楼年久失修,楼顶出现破损,每逢雨天,4楼住户家中天花板就会漏水,严重影响了生活质量(www.e993.com)2024年11月11日。于是4楼业主协商对楼顶做了防水施工,维修完成后,4楼业主要求楼下业主分摊防水费用,业主刘某、张某拒绝分摊费用。无奈之下,4楼业主将刘某、张某告上法庭。法...

楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,老董通知楼下住户后便开始着手维修,花费一万余元。在老董向楼下追偿维修费时,楼下住户老赵对维修费金额及承担方式有异议,多次协商未果后,老董便起诉至荣成法院,要求老赵承担维修费3000余元。诉讼中,因老赵对维修费提出异议,老董申请司法鉴定。经鉴定,楼顶防水维修造价为11361...

【小丁漫画——小案不小办】顶楼漏雨需维修,为何低层业主分摊费用

某小区建设时间久远,其中一栋居民楼共有4层,每层两户,共8户业主,因该楼年久失修,楼顶出现破损,每逢雨天,4楼住户家中天花板就会漏水,严重影响了生活质量。于是4楼业主协商对楼顶做了防水施工,维修完成后,4楼业主要求楼下业主分摊防水费用,业主刘某、张某拒绝分摊费用。无奈之下,4楼业主将刘某、张某告上法庭。法...

只要下雨顶楼住户家就漏水 物业:找到漏点后会及时维修

“每次下雨漏水物业都推到天晴修,而且只修外面,家里的墙面损坏从来不管。”7月6日,记者在崔女士家中看到,主卧上方因漏水留下的痕迹长达一米左右,地面水渍明显,因漏水掉落的墙皮和白灰散落在地毯、窗帘、床铺上。眼看家中漏水越来越严重,她怀疑是否楼顶排水整体存在问题。

【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?

法院经审理认为,原、被告上下相邻居住,应妥善处理相邻关系。在楼顶出现漏水后,原告为避免损失垫资维修,所花维修费用,被告应予以分担。原告要求二被告分别给付500元防水维修费,于法有据,予以支持。说法在日常生活中,楼顶漏水问题时有发生,如果发生在质保期内,应该由建设单位承担修复费用,一般屋顶防水的质保期为五年;...