10月25日起!深圳存量房贷利率下调!

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.60%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.60%—0.3%,即3.30%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约167元,总共节省利息约6万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

工行举例称,如果房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,...

存量房贷利率下调,怎么调、每月少还多少?一文为你算明白

购房者能省多少钱?以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。专家表示,此次存量房贷调整后,提前还贷会明显减少,也有利于银行稳定贷款规...

卜房者说│存量房贷降息50个基点,你的利息可以省多少钱?

如果按照当前存量房贷平均利率计算，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可减少利息支出10万元。而对于市场来说，当前存量房贷平均利率大约在3.92%左右，而新增的房贷平均房贷利率在3.3%左右，也就是大约存量房贷平均和新增房贷利差在60多个基点。如果再降低50个...

LPR下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱

作为房贷利率之锚,5年期以上LPR的定价与购房成本息息相关。此次调整后,房贷利息能省多少钱?对此,易居研究院研究总监严跃进演算表示,以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%,按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近...

若想靠“吃利息”生活,大概需要存多少钱才行?这笔账算得很明白

以目前银行的存款利率为例,1年期的存款利率普遍在2%左右,假设一个家庭每月需要5000元的生活费用,那么要过上“吃利息”的生活,就需要有足够的存款以产生这个数额的利息(www.e993.com)2024年11月23日。经过简单的计算,我们可以得出:要每月获得5000元的利息收入,存款总额需要达到300万元(5000元/月÷2%=250000元/年×12年=300万元)...

房贷的利息是多少,年限怎么选最合理?

利率的具体数值会根据贷款类型(如商业贷款、公积金贷款)和贷款银行的政策有所不同。例如,2023年的商业贷款基准利率大约在4.65%左右,而公积金贷款的利率则相对较低,大约在3.25%左右。购房者可以通过咨询银行或使用在线房贷计算器来获取更精确的利息计算结果。

存量房贷利率下调,能省多少钱?算完账,我笑出声……

我们来算一下，存量房贷利率调整后能省下来的钱。以海口为例，目前各大主流首套房贷利率普遍为3.45%，接近公积金贷款利率（首套2.85%，二套3.325%）。大冤种房奴的存量利率普遍在5~6%之间，利差最高有3%，即便去年9月央妈“大发慈悲”把存量利率调整到4.2，那也有超过1.25%的鸿沟。这意味着，目前存量按揭...

存量房贷利率下调,购房者每月能省多少钱?

记者注意到,据多家机构测算,当前存量房贷平均利率约在4%。央行数据显示,截至今年二季度末,全国新发房贷利率已降至3.45%,新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此测算,若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算,月供大约减少300元,30年大约可以减少利息支出共10万元。

重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款...

记者注意到,据多家机构测算,当前存量房贷平均利率约在4%。央行数据显示,截至今年二季度末,全国新发房贷利率已降至3.45%,新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此测算,若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算,月供大约减少300元,30年大约可以减少利息支出共10万元。