终于细则落地了,10月25号统一调整,房贷利率从4.2%调整到3.5%

我们来看看这次调整能为普通家庭带来多大的实惠。以100万元、25年期、等额本息还款为例，每年可以节省约5600元的利息支出。乍一看，这个数字似乎不太起眼。但是，如果我们把时间拉长到25年，那就是14万元！这可不是一笔小数目啊。这14万元可以做些什么？也许是孩子一年的学费，也许是一次难忘的家庭旅行，又或者是为...

房贷利率从4.2%降到3.9%,每月才少还80多元?“实则大利好”!

细究起来，这次调整的受益群体可不止按揭一族。对于打算在近期入市的购房者来说，这无疑是一个极好的时机。试想一下，如果你现在准备买一套总价500万的房子，首付三成，需要贷款350万。在新政之下，每月的供款压力直接减轻了将近300元，一年下来就是3600元。这笔钱足够一家三口去海南度个小假了。不过，也有一些...

存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将继续下降至3.55%,则每月还款额为2259.2元,月还款额再减少185.88元,总利息31.33万元,比上一轮调整后再减少6.69万元。而购置二套房的购房者,由于此前二套...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

例如,调整前你的利率为3.95%,调整后为3.65%。以贷款200万,30年商业贷款等额本息计算,月供可省约342元。待到重定价日后,可再降到3.30%,月供可再省390元。如果你是二套房,假设调整前的LPR比较高,为4.6%+60BP=5.20%,而此次调整后便可达到4.6%-30BP=4.30%,前后减少了90BP。那么,同样是贷款200万,调整后...

存量房贷利率批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作”,每个...

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。10月12日多家银行将公布细则,绝大多数借款人可“一键式操作”根据9月29日市场利率定价自律机制发布的倡议,商业银行将于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公...

什么情况?房贷利率不是说统一降到3.5%么?为什么只到3.9%?

不过今天我收到了一条来自房贷银行的短信，从下个月开始还款金额会减少，但房贷利率仍未降到3.5%，目前是3.9%！原来编辑确实是那个特定情况下的不幸者，这究竟发生了什么事呢？当时那个科普视频怎么没有仔细观看呢！各位朋友，您们目前调整后的房贷利率是多少呢？是不是已经达到3.5%了？仍然和编辑保持一致吗？不...

北京房贷新政!首套房贷利率下限调整至3.5%,30年期贷款240万元可...

5年期以上首套房贷利率下限调整至3.5%,对于长期贷款成本的影响更是不容小觑。假设购房者300万元的房产,首付60万元,贷款240万元(粗略估算,其他费用未计算在内),贷款期限为30年,我们来具体计算一下利率下调能节省多少钱。按照原利率假设为3.95%(LPR3.95%+基点(0),为方便计算,仅供参考),最终本息合计约为382.6万元。

北京房贷政策调整后能省多少钱 月供最高减313元,30年省超11万

此番调整前,北京城六区内的首套房贷利率为4.05%,城六区外为3.95%。以100万元商贷、30年期限、等额本息还款方式为例,首套房贷利率降低后,城六区内购房者每月可减少约313元的月供,30年内累计节省超过11万元;而城六区外的购房者,则每月可减少约255元,30年总计节省近9.2万元。

LPR下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱

作为房贷利率之锚,5年期以上LPR的定价与购房成本息息相关。此次调整后,房贷利息能省多少钱?对此,易居研究院研究总监严跃进演算表示,以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%,按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近...

北京首套房首付比例降至两成,房贷利率最低3.5%

按照100万元贷款本金、30年等额本息进行计算,购房者原来房贷总利息支出为72.9万元。按照此次新政计算,则利息总支出为61.7万元。也就是说,此次房贷利率新政为购房者减少近11.3万元的购房成本。值得注意的是,新调整的首付比例不仅适用于商业贷款,亦适用于公积金贷款。根据《通知》,对于申请住房公积金个人住房贷款,购买首套...