老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

为了使居民意愿达成一致,积极推动既有多层住宅加装电梯工作,市住建委在总结本市既有多层住宅加装电梯成功案例的基础上,发布了该通知。根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,...

加装电梯有出资分摊比例作参考

业主可参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊:以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。变化2批前公示公示期由10日延至不...

老房子加装电梯的新方案来了,低层同意高层满意,不用争了!

例如在昆明的一个小区,6-7层的费用为每次0.3元,4-5层为每次0.25元,2-3层为每次0.2元。此外,对于经常使用电梯的业主,还可以选择办理年卡,年费不超过800元,平均每天成本仅约2元。对大多数业主来说,每天使用电梯的次数通常只有两三次,日常花费不过1元。因此,共享电梯是一种非常适合老小区加装电梯的商业模式,目前...

老小区加装电梯后,6楼反而“后悔”了?业主:4个原因很现实

一般来说,加装一部电梯少则几十万,多则上百万。以一个15层、两单元的老楼为例,即使政府慷慨补贴三分之一,剩下的40多万也要由不到30户业主共同承担。其中6楼要分摊40%,约6-8万,对普通工薪家庭而言无疑是一笔巨大开支。一次性支付尚且如此艰难,更何况加装只是起步,后续的电费、维保费同样要分摊,会是一笔长...

9层老居民楼“爬楼难”,居民盼加装电梯“提速”

15日，记者来到双碑街道勤居村49号看到，这是一栋9层楼高的老式居民楼，无电梯，居民出行都靠上下楼梯，当中，多以中老年人为主。“我们年纪大了，上下楼梯很费力。几个月前，我们交了加装电梯的钱，也与重庆威斯特电梯公司签了合同，但是几个月过去了，一直没见动工。”6楼的一位阿姨表示，对于49号楼加装电...

1楼同意加装电梯,提出要求后6楼不肯,新政出台6楼又同意了?

以隔壁小区为例，加装一部电梯的费用为40万元，除去第三方补贴后还需要25万元，按照上述的方案分摊，那么意味着6楼住户需要拿出10万元来加装电梯，对于绝大多数普通家庭来说都是一笔不小的数字，许多6楼住户表示这是自己以后的“救命钱”，一旦花了自己就没有了安全感(www.e993.com)2024年11月10日。不仅如此，除了安装费用以外，还有后续的维修...

小区加装电梯居民交了钱却迟迟不见开工?回应:已找到接手公司

近日,上海市闵行区浦江镇的居民李女士向澎湃新闻记者反映,小区内加装电梯工程停滞。李女士表示,小区业委会2023年9月和代建公司上海立邢科技有限公司(简称立邢科技)签约,自己交了7万元的加装电梯费用,对方口头承诺今年4月加装电梯完成,结果至今仍未动工。

武汉加装电梯《指导意见》上新,这些经验破解低层住户“签字难”

单元楼加装电梯,有业主担心影响采光,迟迟不愿签字,提出较高补偿费用。这是武昌区理工大水运社区曾经遇到的一大难题。化解这一矛盾的办法,是社区居民陈定方拿出的两张图纸。陈定方今年78岁,退休前是武汉理工大学机械工程与计算机应用专业的博导。水运社区南区一单元加装电梯时,一业主在居民签字阶段提出,加梯会影响自家采...

告别“爬楼难”,宝山又有3处多层住宅将加装电梯

老旧小区加装电梯是民生工程,也是民心工程。近年来,宝山区一直在积极推进既有住宅加装电梯,取得显著成效。近日,淞滨路803弄6号、淞滨路803弄15号、吴淞三村33号3处多层住宅将加装电梯,目前设计方案正在公示中,为宝山“加梯”开启加速度。详见↓01宝山区淞滨路803弄6号楼...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

都市馨园20号楼2单元共6层,每层4户,除去一层,共有20户居民需要缴费。在首个5年计费期,16户居民一起分摊了20户的费用。而在第二个5年计费期,又有8户因人员、居住情况变动不再缴费。这意味着电梯运行总费用需由8户居民分摊。“这次我们比上次多缴7000多元,一共小两万元了。”一位居民说。