事关房地产!五部门负责人出席国新办发布会,速览要点

财联社10月17日电,财政部部长助理宋其超在国新办新闻发布会上表示,对于下一步房地产增值税相关政策的调整,主要有三方面考虑:一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,做出科学合理安排;二是赋予地方一定自主权,保持政策稳定性、公平性;三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产市场止跌回稳。...

房地产板块,到底可买还是不可买?

住建部部长倪虹表示,相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房的看房量、到访量、签约量明显增加,二手房的交易量持续上升,市场出现了积极变化。有媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回暖。下一步,我们将会同有关部门,坚...

房地产政策“组合拳”公布!为适应生育二孩家庭需要,住建部提出→

五项政策支持货币化安置房会上,住建部部长倪虹表示,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造,主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实,货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点,又无需等待过渡期。对于什么样的项目可以获得政策支持,有以下两点:一是群众改造意愿强烈...

信息量巨大!五部门重磅发声:中国房地产市场已开始筑底

房地产融资渠道很多,包括开发贷款,例如,今年前9个月,银行业金融机构新发放房地产开发贷款较年初增加超过4000亿元;还有并购贷款、经营性物业贷款、房地产企业并购贷款、住房租赁贷款,以及债券投资和保险资金股权投资等多种融资手段。要充分发挥不同融资工具的独特优势;另一方面,根据不同房地产企业和房地产项目在不同阶段的...

楼市重磅利好!国新办发布会极简版要点来了

8.专项债收购存量商品房用作保障性住房，由地方自主决策、自愿实施。9.1—9月已建设筹集148万套保障性住房，到年底将有450万人住进去。10.专项债用于收储土地在具体操作上，支持各地结合实际情况，与存量土地业主企业合理确定收购价格。11.为适应生育二孩及以上家庭的需要，要求和支持地方结合实际，适度增加保障性住房...

...出成绩单:“小阳春”后淡季常规被打破,二手房量升价稳,一手房...

“沪九条”实施两月交出成绩单：“小阳春”后淡季常规被打破，二手房量升价稳，一手房销售提速5月27日，上海楼市迎来一则重磅：最低首付款比例调整为不低于20%、外环内二手房放开非本市户籍单身限购、非沪籍社保年限调整为3年、多孩家庭可再购买1套住房、个人住房公积金贷款首付比例下调和贷款额度提高……“沪...

如何区分一手房与二手房在交易过程中的费用差异?

购买一手房通常不需要支付中介费用,因为开发商直接销售。而购买二手房时,如果通过中介机构,则需要支付一定比例的中介费用,通常为房屋成交价的1%-3%。四、贷款费用差异在贷款方面,一手房和二手房的贷款政策和费用也有所不同。一手房的贷款流程相对简单,利率和额度通常按照银行标准执行。而二手房的贷款可能因房屋评估价值...

为什么二手房比一手房现房便宜很多?

二手房市场的供需关系也会影响价格。在一些地区,二手房源可能较为充足,而需求相对较低,这会导致价格下降。而一手房现房由于其独特性和新房的吸引力,通常需求较高,价格也因此保持较高水平。3.地理位置与配套设施二手房的地理位置和周边配套设施可能不如新开发的一手房现房。随着城市的发展,新开发区域往往拥有更现代...

上海闵行区:今年目标实现一手房销售额850亿元、二手房成交额750亿元

闵行区住房保障和房屋管理局称,2023年,该区严格执行限购、限售等房地产调控政策。全年完成各类一、二手房交易审限44800套次;全年二手住房成交均价44309元/平方米,同比上涨5%。同时,闵行区合理确定新上市住宅楼盘的备案价格和新出让住宅用地的联动房价,严格执行房价备案“三级审核”制度。全年新建商品住房销售均价70906元...

惠州调整境外人士住宅限购政策:一手房限购5套 二手房买卖不限购

记者从惠州市房产局相关人士处获悉,目前惠州市针对境外人士的住宅限购政策已有所调整,即境外人士在惠州购买一手房网签限购套数为5套,二手房买卖不限购。前述人士进一步表示,“上面此前已有文件,惠州只是参照执行。同时一手房网签暂时是5套,如果有特殊原因,可以申请。但国家还是执行房住不炒政策。”...