沈阳市房产局最新通知!城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法...
征收集体土地上住宅房屋的,房票票面金额=征收区域周边普通商品住宅房屋市场评估单价×补偿面积。其中,评估单价由被征收人协商选定的评估机构评估确定,补偿面积以区政府组织相关部门认定为准。征收国有土地上住宅房屋的,房票票面金额=被征收房屋货币补偿金额。搬家费、过渡期补助费、搬迁奖励费、房票奖励、其他地上附着物...
合肥房屋征收评估管理拟出台新规
经评审或修正后无异议的,区房屋征收部门应当将预评估结果确定为项目货币补偿基准价,拟定房屋征收补偿方案。在征收范围内向被征收人公示。如果被征收人对评估结果有异议怎么办?答:可申请复核评估。被征收人应当自收到评估报告之日起10日内,向作出评估报告的评估机构书面申请复核评估。原评估机构应当自收到书面复核评估...
吉林老房拆迁补偿律师-评估低乎预期还能否拿到合理拆迁补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。本案中,魏先生对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果...
房屋评估一般需要多长时间?
如果房屋结构简单,地理位置明确,且市场上有充足的可比交易数据,评估过程可能会相对迅速。通常情况下,这类评估可能在一到两个工作日内完成。然而,如果房屋位于偏远地区,或者结构复杂,需要进行详细的现场勘查和数据分析,评估时间可能会延长至三到五个工作日,甚至更长。其次,评估师的工作效率也是决定评估时间的关键。经验...
二手房屋评估价一般是多少?
地理位置是影响二手房屋评估价的首要因素。位于城市中心或交通便利地段的房屋,其评估价通常较高。相反,偏远地区或交通不便的房屋,其评估价则相对较低。此外,周边的教育资源、医疗设施、商业配套等也会对评估价产生影响。建筑年代和房屋状况也是评估二手房屋时不可忽视的因素。新建的房屋通常评估价较高,而老旧房屋则可...
凯诺律师事务所:对评估机构作出的分户评估报告不满意怎么办?
根据《国有土地上房屋征收评估办法》中的规定,被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定(www.e993.com)2024年9月9日。评估专家在收到书面的鉴定申请之后,应当要在10日内对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方...
房屋税多少钱怎么算
房屋税的计算通常是根据房屋的评估价值乘以税率得出的。一般来说,这个计算过程是由当地政府或税务局来完成的。具体的计算方法可能会因地区、房产类型和当地政策而有所不同。以下是一些可能影响房屋税计算的因素:1.房屋评估价值:这是根据房屋的面积、地理位置、建筑年代等因素综合评估出来的一个价值。这个价值通常会...
100平的房子过户费一般多少钱
1.房地产评估费:根据房产的评估价值,按照一定的比例缴纳。2.房地产交易手续费:按照房产的面积计算,一般为每平方米几元。3.登记费:一般为几百元左右。4.房产过户印花税:按照房产的评估价值的0.05%收取。5.契税:根据房产的性质和面积,按照一定的税率征收。例如,首套房面积为90平米以下的,税率为1%;...
拆除房屋一平方多少
二、人工拆楼房多少钱一平方亲,您好,很高兴为您回答,人工拆楼房一平方价格如下:拆除房屋的价格并不是固定的,具体要看楼房的实际情况以及当地市场环境。一般情况下,如果是砖屋,那么每平米的拆除费是按照20元到30元左右收取的。如果是钢筋混凝土,那么按照每平50-80元左右收取同时还会按照房屋的构造复杂程度加价...
虹口区143街坊动迁征收评估公告
名单,3年内不得参与虹口区任何项目评估;估价机构报名自2024年2月20日至2024年2月22日16时止(上午9:00-11:30;下午14:00-16:00,不含周末和节假日)的起止时间联系电话65033510*8013传真电话联系地址平凉路67号212室李女士以下部分由上海市房地产估价师协会填写协会收到房屋征收评估项目公告日期房屋征收评估...