上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

以上海为例,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。近日,澎湃新闻咨询沪上多家中介机构,试图了解目前上海房地产中介服务费率执行现状。多数中介服务费会给予一定折扣此次《意见》提出,合理确定经纪服务收费...

买房中介费的收取标准是什么?这些标准如何确保透明度?

一般来说,中介费的计算方式主要有两种:按照房屋成交价的百分比收取,或者按照固定金额收取。在中国,中介费的收取标准通常在1%到3%之间,具体比例取决于房屋的成交价格和当地的市场惯例。例如,对于成交价较高的豪宅,中介费可能会接近或达到3%的上限;而对于普通住宅,中介费则可能较低。为了确保中介费的透明度,相关部门...

2.85亿豪宅拍卖背后:阿里资产发力房地产线下交易赛道

“我曾经把这个房源挂牌到传统中介平台,但他们不顾及业主利益,虚假报价,迟迟没有找到合适的买家。”俞先生向记者透露,豪宅销售一般单价较高、装修与维护成本较高、出售周期较长、同社区挂牌成交房源较少,因此市场定价能力不强,传统中介对5000万元以上豪宅的销售能力较差。“我认为豪宅只要在全国市场得到充分的展示和竞...

有钱买6000万豪宅没钱付中介费?传谢娜夫妇跳单买房将被起诉

出现跳单原因普遍为避开高额中介费用,以思南公馆东苑7号101室5920万元的网签价格来看,中介费用不菲,以上海市场常见的2%佣金比例计算,该套房源中介费超过118万。目前,带看中介H已准备起诉房东上海思和资产经营管理中心和买家谢娜、张杰以及谢娜的母亲。北京观邦律师事务所郎克宇律师告诉《国际金融报》记者,若证据充足...

上海买房中介费怎么收?

以上海为例，目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%，即买家支付2%，卖家支付1%。以一套500万元的房产为例，买家需支付10万元中介费，卖家需承担5万元中介费。近日，澎湃新闻咨询沪上多家中介机构，试图了解目前上海房地产中介服务费率执行现状。多数中介服务费会给予一定折扣此次《意见》提出，合理确定经纪服务...

三千万房子中介费要31万?房屋中介费收多少才合理

三千万房子中介费要31万?#房屋中介费收多少才合理#[思考]#豪宅成交价三千万中介费该付多少#近日,房东卖三千万豪宅支付一半中介费被起诉引发关注(www.e993.com)2024年11月5日。该案中,双方签订委托代理合同,按照成交金额的1%支付中介费。历时8个月后,该房屋3000多万元出售,按约定,需支付31万元中介费。但原房主在支付15万元后,就不愿再...

豪宅成交价三千万中介费该付多少?约定31万,房东给到一半就不想给...

#豪宅成交价三千万中介费该付多少#,#房东卖三千万豪宅支付一半中介费被起诉#双方签订委托代理合同,约定李女士按照成交金额的1%支付给小刘作为中介费。历时8个月后,李女士以3000多万元的价格成功出售该房屋,并顺利如期拿到售房款。按约定,李女士需要支付小刘31万元中介费,但在支付15万元后,就不愿再支付了。...

网曝谢娜张杰夫妇买6000万豪宅跳单,中介费高达百万,将被起诉

出现跳单原因普遍为避开高额中介费用，以思南公馆东苑7号101室5920万元的网签价格来看，中介费用不菲，以上海市场常见的2%佣金比例计算，该套房源中介费超过118万。目前，带看中介H已准备起诉房东上海思和资产经营管理中心和买家谢娜、张杰以及谢娜的母亲。北京观邦律师事务所郎克宇律师告诉《国际金融报》记者，若证据...

成交价8.43亿,中介费1个亿,你以前看的豪宅在它面前都是弟弟

毫不夸张的说,售价8.43亿,中介费都要1个亿,且主体建筑9754平方米,占地面积32375平方米的房子绝大多数人都是没有见过的。我认为绝大多数人曾经看过的最好的豪宅在TheOne面前都是弟弟!不服来辩!本文到此就要结束了,我想请问一下看到这里的你看完本文有何感想呢?

张杰、谢娜夫妇买豪宅“跳单”,省下百万中介费?正式回应来了!思南...

而按照上海正常2%左右的佣金比例来算,若谢娜、张杰通过中介购买上述房产,则需支付中介费超过118万元。值得注意的是,2018年张雨绮和袁巴元发生纠纷,张雨绮刺伤袁巴元时所在小区也是思南公馆。彼时,思南公馆的相关工作人员曾对外表示,该区别墅项目只租不卖,一年租金大概550万元左右,且必须是3年起租。