失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

电梯生产厂家会出一份修理协议,使用单位若发现电梯出现问题,可通知厂家检查,如果需要更换零部件,由厂家开清单,谈价格。改革开放后,国内建造的房屋数量变多,电梯产量增速明显,电梯维保市场逐步扩大。1996年,张彬前往日本参观交流时发现,许多日本电梯企业赚的就是维保的钱,“卖电梯的时候,20到30年的保养合同也让使用单...

电梯维修技能比拼

经过激烈角逐,巨人通力电梯有限公司湖州分公司等6家公司分获团体一、二、三等奖,6人分获个人一、二、三等奖。记者肖黎摄

...升”完变“瘫痪” 业主质疑:电梯维修 为何不能使用公共维修...

社区工作人员表示，中央龙湾小区目前停运的电梯是因为钢带坏了，需要进行更换。按照相关规定，电梯维修需要业主们共同承担维修费用。但业主表示，当时他们购房时，已经交了公共维修基金的，如果要业主承担这部分费用的话，那是否可以用公共维修基金呢？帮办：“业主们当时交公共维修基金了吗？”威海市文登区天福街道学府社区...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...

一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为,即便能覆盖,如果大部分用来更换电梯,那未来外墙、水管、照明等设施的维修,钱又从哪里来?在担任居民区副书记前,朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释,形容自己就像一台“复读机”。但...

成都市新都区:引入电梯“保险+服务” 破解维修资金“把钱用好”难题

2023年，成都市新都区审核并拨付涉及电梯维修的住宅专项维修资金约165万元，通过协助、指导项目启动维修资金应急使用“绿色通道”，电梯维修从立项到备案平均在15-30日内完成。人保工作人员正在开展电梯查勘。人保财险四川省分公司供图　引入电梯保险“新模式”破解“把钱用好”难题尽管可以申请维修资金应急使用“绿色...

海口三林怡和园小区电梯故障频出 业主质疑物业修来修去“花冤枉钱”

记者看到,该小区物业7月9日再次张贴通知称,小区F栋2号梯主机轴承损坏,需要等待购买配件回来维修,要购买主机轴承2个,价格为1150元,更换主机轴承需要4个工人,人工费2700元,保质期1年,费用从公共收益中支出(www.e993.com)2024年11月25日。有业主质疑物业更换电梯零部件和维修的情况只是公布了零部件及价格等信息,而零部件市场价情况如何,电梯维保情...

百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?

但是业主们发现,小区维修资金账上的钱款已经不够支付更换电梯的费用,账户还一度被冻结,资金不能使用,且现任业委会在任期间维修资金相比前任交接时少了76万元。业主要求业委会公布账目,可大部分的支出凭证业委会都拿不出来,这下业主们愤怒了,把业委会告上法庭,最终官司虽然赢了,但问题依然没有解决。

老旧小区加电梯能装尽装,市场2.6万亿,过去装的10万部有问题吗

对于住现代化楼房的住户来讲,大家每个月正常交物业费,电梯出现了任何问题是由物业公司来进行修理的,它修理慢了你都要去投诉它,可是对于这些老破小区而言,本身物业费是极低的,可能那个楼房的物业费每平米三四块钱,老破小区物业费每平米才三四毛钱,即便这样还有很多人不交。当然了我们还有大量的弃管小区根本就没...

1063万台电梯的维保市场,很多企业心动了!

一、电梯维保的市场空间根据市场监管总局的最新数据,截至2023年底,全国电梯总量1062.98万台。接下来我们算一笔账,假如一台电梯按照6000元/年来计算维保费(实际可能达不到6000元),那么1000万台电梯,一年的维保费总额在600亿左右。普通的配件更换维修,合同额大概占维保额的3成,一年总费用在180亿左右。

最高15万元,潍坊延续中心城区既有住宅加装电梯财政补助标准

近日,市财政局、市住建局联合制定《潍坊市中心城区既有住宅加装电梯财政补助资金实施细则》,延续中心城区既有住宅加装电梯财政补助标准。1.每部电梯可补助多少?既有住宅加装电梯每部补助不高于15万元,具体年度补助标准,将根据年度加装电梯数量及财政可承受能力等因素综合核定。